Депардье подымет цены в Домодедово

04 Март 2014

Подмосковный город Домодедово в 2013 году станет одним из самых фаворитных городов для инвестиций, считают спецы Est-a-Tet. В последнее время тут собираются выстроить институтский кластер, более миллиона квадратных метров жилища, а в конце года сюда переедет жить новый русский гражданин – Жерар Депардье.

Сначала 2013 года русское правительство озвучило планы выстроить в Домодедове самый большой образовательный и спортивный комплекс в стране – на 40 гектарах разместится проект «российского Кембриджа», на создание которого планируют выделить 100 миллиардов. рублей. Новые учебные корпуса и кампусы планируют выстроить 5 техническим университетам, другими словами в кластер могут переехать Столичный институт стали и сплавов (МИСиС), Столичный промышленный институт, Столичный технический институт радиотехники, электроники и автоматики, Русский экономический институт Плеханова и Государственный исследовательский ядерный институт. Также планируется выделить местности для Госфильмофонда – в итоге в Домодедове должен показаться киноцентр с аллейкой киногероев.

«Учитывая намерения русских властей, можно предсказывать, что девелоперы ускорят свои планы по реализации проектов в Домодедове, - считает Управляющий Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - мы считаем, что в 2013 году предложение тут возрастет на 9%». 

Сейчас в Домодедово в продаже находится всего около 500 квартир, строится 6 проектов суммарной общей площадью около 1 млн.  кв.м. жилища. Цены полностью применимые – от 30 до 82 тыс. руб. за кВ.м., либо в среднем – около 65 000 рублей. Не так давно Coalco Василия Анисимова заявила о том, что собирается реализовать бизнес-центр «Хрустальные башни» в центре Москвы, чтоб уделить больше внимания проекту «Большое Домодедово», который был приостановлен во время кризиса. Тогда заявлялось, что на 5 тыс. га построят более 2.5 млн. кВ.м. жилища, также школы, детские сады, больницы, поликлиники и другие социальные объекты. Сейчас уже ведется строительство первой очереди.

«Мы ожидаем выход на рынок в 2013 году других проектов, которые сделают рынок недвижимости Домодедовского района более равновесным, - считает Денис Бобков, - в наиблежайшие два года конкретно этот город ожидает наибольшой рост цен и популярности посреди покупателей. Сейчас около 35% покупателей квартир в домах Домодедово – москвичи, но с возникновением новых масштабных проектов эта цифра возрастет до 50%».

Превосходные планы властей и русских девелоперов завлекают в район знаменитостей – конкретно в Домодедово французский актер Жерар Депардье, который в январе этого года получил русское гражданство, строит собственный 1-ый русский дом на участке в 17 соток в поселке кинематографистов неподалеку от городка, в 25 минутках на машине от аэропорта.

«Реализация в Домодедово больших знаковых проектов, связанных с образованием и синематографом, завлечет внимание будущих покупателей к городку, - считает Денис Бобков, - рост цен на квартиры в наиблежайшие годы может составить 20%», заключает эксперт