Направленные на определенную тематику развлекательные парки приходят в Россию

17 Март 2014

10 годов назад, когда 1-ые торговые проф комплексы по западному эталону начали строиться в Москве, концепция веселительной функции была максимально ординарна: многозальный кинозал, детский центр развлечений и маленькая ресторанная зона. Как вариант – ледовая арена либо боулинг-клуб. В таком виде зона развлечений удачно дополняла торговую галерею, составленную из русских и интернациональных fashion-брендов.

К слову, к моменту возникновения в Рф первых шопинг-моллов на рынке была представлена в наилучшем случае десятая часть из имеющихся сейчас брендов. За  прошлые 10 лет Москва перевоплотился в один из самых вожделенных для интернациональной экспансии ритейлеров городов мира. И сейчас потребитель вправе выбирать в рамках 1-го ТРЦ меж 150-200 наилучшими брендами со всего мира.

Но если с основной торговой функцией шопинг-моллов процесс усиления пула арендаторов происходил естественным методом в течение длительных лет, то эволюция веселительной функции для мега-проектов только начинается. И если самые удачные моллы, завоевавшие свою аудиторию, могут работать в прежнем режиме, то  новым объектам, в связи с очень высочайшей конкурентнстью на рынке, приходится выдумывать что-то отменно новое.

Сейчас, когда фактически все наилучшие площадки в городке заняты, а торговая составляющая самых больших ТРЦ по большей части похожа друг на друга как две капли воды, девелоперы обратились к уникальным концепциям развлечений. В  наиблежайшие пару лет рынок развлечений в Москве и больших городках Рф поменяется до неузнаваемости. В Россию идут направленные на определенную тематику парки с глобальными именами. В одних случаях они выступят главными «якорями» будущих ТРЦ, в других – напротив, торговые зоны будут построены как дополнение к веселительным паркам, которые будут нацелены на  многомиллионную аудиторию.

DreamWorks Animation  Один из самых масштабных проектов на рынок выводит Группа компаний «Регионы». В Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге будут построены 1-ые в мире парки развлечений, стопроцентно посвященные героям анимированных кинофильмов студии DreamWorks Animation. Ранее концептуальные «сказочные» зоны от DreamWorks работали исключительно в составе парков Universal. ГК «Регионы», которая выступит девелопером и управляющей компанией проекта, сейчас заходит в число самых оживленно развивающихся компаний на  рынке: под управлением Группы находится 5 действующих ТРЦ федеральной сети «Июнь», еще 5 проектов находятся в стадии строительства.

Русские парки DreamWorks Animation станут наикрупнейшими закрытыми веселительными площадками в Европе и будут работать ежегодно. Концепцией предвидено создание в единой зоне с парками DreamWorks торговых центров, киноконцертных залов, многозальных кинозалов, гостиниц и парковок вместимостью более 10 тыщ автомобилей. Общий объем инвестиций в строительство 3-х парков развлечений составит предположительно 1 млрд баксов.  Universal Studios  Не  наименее звучный проект в Москве реализует Группа БИН Гуцериевых-Шишхановых, согласовавшая со столичным правительством строительство функционального комплекса «Галактика Парк» на Варшавском шоссе. Центром притяжения комплекса выступит крытый направленный на определенную тематику парк под управлением студии Universal площадью около 150 тыщ кв.м.  В состав МФК «Галактика Парк» также будут включены торговые галереи, несколько офисных центров (160 тыщ кв.м), гостиницы уровня 3 и 4 звезд (120  тыщ кв.м), конференц-залы, спортивные и досуговые площадки и другие объекты. Подразумевается также строительство новейшей транспортной развязки и  многоуровневого паркинга с перехватывающей функцией.  В ранце Universal Studios столичный проект станет пятым и дебютным в  Европе. Общая площадь недвижимости различного предназначения в рамках строительства парка составит около 1,2 миллиона кв.м. Совокупный объем инвестиций в проект составит 3 млрд баксов. Стопроцентно окончить проект подразумевается к 2018 году.   Kidzania

1-ый направленный на определенную тематику парк под брендом Kidzania появится в Москве уже в 2013 году. Проект развивает компания «Монэкс Трейдинг», работающая с всемирно известными брендами Next, Mothercare, American Eagle и др. Kidzania дебютировала в Мексике и  ОАЭ. А популярность Kidzania в Стране восходящего солнца достигнула такового уровня, что билеты раскупаются на месяц вперед.  Концепция проекта – развлекательный центр, в который детки приходят играть во  взрослых и выбирают для себя истинные профессии – становится в особенности пользующейся популярностью по всему миру. В Kidzania есть поликлиники, аэропорты, заправки, банки, магазины и  все атрибуты «взрослой» жизни, включая свою валюту для оплаты разных услуг.   Для выхода на русский рынок Kidzania избрала новый проект Группы «Крокус» – строящийся на МКАД торгово-развлекательный центр Vegas Crocus City. Общая площадь развлекательного центра составит около 8000 кв.м.

Angry Birds  1-ый в Рф направленный на определенную тематику парк Angry Birgs Land может показаться в открывающемся в 2013 году аутлете Vnukovo Outlet Village в 10 км от МКАД. Парк по мотивам всемирно известной игры должен стать визитной карточкой зоны развлечений торгового центра. Сразу финская Rovio подбирает площадки для развития парков Angry Birds в Москве и других регионах Рф.   Парки будут работать в открытом формате на свежайшем воздухе и в малогабаритном размере от 2000 до 10 000 квадратных метров по аналогии с действующими проектами компании в Финляндии и других странах. 1-ый парк в Финляндии открылся весной 2012 года, таким макаром, Наша родина станет одной из первых государств на пути развития мировой сети. Объем инвестиций в проект не раскрывается, по  оценкам профессионалов, строительство AngryBirgsLand будет в среднем в 2,5 раза затратнее стандартного развлекательного центра.   Мастерславль

Сразу с приходом на  рынок направленных на определенную тематику парков с глобальными именами, собственный свой проект разработала Группа компаний Espro. 1-ый направленный на определенную тематику парк под брендом «Мастерславль» будет открыт в 2013 году в башне Evolution Tower в составе ММДЦ «Москва-Сити». В парке будет открыто 50 детских мастерских, которые будут ориентированы на ознакомление малышей с существующими профессиями в игровой форме.   В комплексе Evolution Tower совместно с «Мастерславлем» будут открыты офисный центр (80 000 кв.м), торговые и развлекательные галереи (36 000 кв.м.) и паркинг на 1350 автомобилей. Инвестиции в проект направленного на определенную тематику центра оцениваются в 450-500 миллионов рублей, а срок окупаемости – в восемь лет.   Сразу рассматривается возможность пуска проекта «Мастерславль» площадью 6000 кв.м в ТРК Piterland в Санкт-Петербурге. В городке на Неве анонсирован также проект направленного на определенную тематику парка развлечений австрийской сети Minipolis. Комплекс площадью 5200 кв.м расположится в строящемся ТРЦ «Европолис» компании Fort Group. Объем инвестиций составит около 9 миллионов баксов. В дальнейшем подобные парки могут показаться в Краснодаре и  Москве.   Таким макаром, в Москве и Санкт-Петербурге на сегодня запланировано открытие сходу нескольких больших проектов веселительных центров. Сразу парки будут появляться и в городах-миллионниках. И, если старт флагманских проектов окажется удачным, в наиблежайшие годы мы можем узреть быстрый рост нового формата развлечений в торговых центрах по всей Рф.