В Управлении Росреестра в процессе «горячей линия» гласили о госрегистрации жилища

18 Май 2014

20 марта 2013 года в Управлении Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области свершилась «горячая» телефонная линия по вопросам гос регистрации прав на объекты недвижимости жилого предназначения.   

     На звонки, поступившие на телефон «горячей линии»  Управления Росреестра по Челябинской области, отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого предназначения Яна Патрушева. Заявителей заинтересовывали ответы на самые разные вопросы, связанные с оформлением права принадлежности на жилые помещения, их приватизацией, воплощением сделок купли-продажи, погашением ипотеки, внедрением материнского (домашнего) капитала для приобретения жилища. 

Один из вопросов, который звучит фактически на всех «горячих линиях», касается необходимости регистрации права принадлежности на квартиру, приватизированную в 90-ые годы. Консультант порекомендовал проверить, есть ли штамп БТИ (до 1998 года регистрацию производило это учреждение) на договоре приватизации. Наличие штампа  является доказательством ранее появившегося права на данный объект. В данном случае нет необходимости обращаться в Управление Росреестра с целью внесения записи  о праве принадлежности в муниципальный реестр, собственник может это сделать только по собственному желанию.

На отдельные воззвания требовались встречные вопросы консультанта. Так,  жительницу г.Челябинска, которая спросила, на что нужно направить внимание, покупая квартиру, попросили уточнить: поглядела ли она документы на квартиру у торговца, на каком основании данная квартира была приобретена в свое время, была ли торговец на  момент ее приобретения замужем (если да, то будет нужно нотариальное согласие ее жена на продажу).

 Был задан, например, вопрос, связанный с недавнешними переменами в действующем законодательстве, в согласовании которыми отменена муниципальная регистрация контракта купли-продажи и осуществляется только госрегистрация перехода права принадлежности. Заявительница поинтересовалась,  какие конфигурации в этой связи вносятся в текст контракта. Ей разъяснили, что сейчас заместо фразы «договор считается заключенным с момента гос регистрации» нужно писать: «договор считается заключенным с момента его подписания сторонами».

Не все, кто желал получить консультацию у специалиста, успели ему позвонить в сей день. В этих целях можно пользоваться и другими способностями: написать собственный вопрос на веб-сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Обращения граждан» либо позвонить на справочные телефоны (все номера имеются на веб-сайте либо на автоинформаторе 8(351) 210-15-15), по которым в рабочие деньки отвечают спецы, работающие в территориальных отделах Управления. Задать вопросы о госрегистрации прав и сделок  в отношении объектов недвижимости в г.Челябинске, Красноармейском и Сосновском районах можно по специально выделенным телефонам 210-38-38 и 210-38-60 в центральном кабинете на ул.Елькина, 85.