Средняя стоимость однокомнатных квартир в Царице достигнула 3,5 млн. рублей

28 Июль 2013

Средняя цена однокомнатных квартир в Королеве достигла 3,5 млн. рублей

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек городка Царица сначала марта достигнула 3,5 млн. рублей. Двухкомнатных – 5,1 млн. рублей, трехкомнатных – 7,2 млн. рублей (база предложений Winner).

Средняя стоимость кв.м. на рынке первичного жилища городка Царица составляет 79 971 рубль, это довольно высочайший показатель для Столичной области. Так, средняя стоимость кв.м. в городках расположенных в районах на удалении 6 – 15 км от МКАД составляет около 72 тыс. рублей.

Высочайшая цена предложений почти во всем разъясняется комфортным месторасположением городка – Цариц размещен в конкретной близости от столицы (8 км. от МКАД) в экологически чистом районе северо-восточного направления. Город отличает развитая социально-бытовая инфраструктура и отменная транспортная доступность. На его местности находится 5 станций Фрязинской и Монинской ветвей, курсирует высокоскоростной электропоезд «Спутник». Сам город достаточно зеленоватый и комфортный, с юга примыкает Государственный парк «Лосиный остров», а с севера и востока дачные поселки, в черте городка протекает река Клязьма.

По словам Ксюши Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в 2012 году в Царице велось активное строительство, но достаточно существенное число объектов планировалось ввести в эксплуатацию в конце года (часть корпусов ЖК «Золотые Ворота», ЖК «Новая Звезда», ЖК «Статус», дом на ул. Горьковатого, 47 и по адресу Пушкинская, 21). В 2013 году уже анонсированы новые проекты, к примеру, проект всеохватывающей застройки «Валентиновский квартал» (36 жилых домов на местности в 18 га).

В текущее время в городке есть объекты на исходной стадии строительства с более демократичной ценой предложения. Так, в новеньком корпусе ЖК «Спутник» (срок сдачи – 3/2015) средняя стоимость кв.м. составляет около 50 тыс. рублей, а цена однокомнатных квартир от 2,5 млн. рублей, двухкомнатных от 3,6 млн. рублей.

К «золотой середине» можно отнести проекты, где средняя стоимость кв.м. не превосходит 80 тыс. рублей. К примеру, ЖК «Золотые ворота» на улице Пионерская, где реализуются однокомнатные квартиры от 3,1 млн. рублей, двухкомнатные от 4,2 млн. рублей.

В домах фактически готовых, либо более высочайшего класса цена однокомнатных квартир уже выше 4 млн. рублей. Так в ЖК «Дельта» цена однокомнатных квартир от 4,2 млн. рублей, двухкомнатных от 5,7 млн. рублей.