Как выяснить кадастровую цена объекта недвижимости

09 Июль 2013

Выяснить кадастровую цена объекта недвижимости, можно воспользовавшись услугами Портала муниципальных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru), сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», поиск осуществляется по трем характеристикам: кадастровому номеру, условному номеру либо адресу; данная услуга является бесплатной. Также обратившись на пункт приема документов филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области с запросом о предоставлении сведений, внесенных в муниципальный кадастр недвижимости, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости. В городке Челябинске это можно сделать в Функциональном центре по предоставлению муниципальных услуг (ул. Труда, 164). 

На Портале услуг Росреестра, кроме конкретно подачи заявления о муниципальном кадастровом учете объекта недвижимости, существует возможность подать запрос о предоставлении сведений муниципального кадастра недвижимости (сервис «Новенькая форма запроса сведений ГКН») в виде:

·   кадастровой выписки об объекте (лишь на земляные участки); ·   кадастровой справки о кадастровой цены земляного участка; ·   кадастрового плана местности;

·   кадастрового паспорта (на земляной участок, здание, строение, помещение, объект незавершенного строительства).

Также существует возможность подать запрос о предоставлении сведений по объектам серьезного строительства в электрическом виде (Муниципальные услуги – Предоставление сведений, внесенных в ГКН – Электрические услуги), для того, чтоб заказать кадастровый паспорт на квартиру следует знать или кадастровый номер объекта, или адресок. К тому же не так давно Челябинская область была подключена к услуге получения готовых документов по объектам серьезного строительства в картонном виде. Ранее это может быть было только для земляных участков. Явна экономия времени, чтоб получить кадастровый паспорт на объект серьезного строительства (квартиру, комнату, дом и т.д.) на картонном носителе нужно посетить пункт приема документов Филиала всего только один раз – забрать готовый документ.

В виде картонного документа для физических лиц кадастровая выписка об объекте недвижимости стоит 400 рублей (для юридических лиц – 1 200), кадастровый паспорт объекта недвижимости – 200 (600), кадастровый план местности –  800 (2 400), копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН: межевой план, технический план – 800 (2 400); остальные документы – 200 (600).

Оплата за предоставление сведений, внесенных в муниципальный кадастр недвижимости, в виде электрического документа существенно ниже, чем за подобные бумажные документы. Так в виде электрического документа для физического лица кадастровая выписка об объекте недвижимости стоит 150 рублей (для юридического лица – 300), кадастровый паспорт объекта недвижимости – 150 (300), кадастровый план местности – 150 (300), копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН: межевой план, технический план – 250 (500); остальные документы – 50 (100).

Общедоступные сведения, внесенные в муниципальный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам всех лиц. Сведения муниципального кадастра недвижимости, в том числе кадастровый паспорт,  предоставляются в течение 5 рабочих дней.

Что касается сведений о кадастровой цены земляного участка, для этого также нужно обратиться в хоть какой из пт приема документов Филиала с запросом о предоставлении сведений, внесенных в муниципальный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой цены земляного участка. Внесенные в муниципальный кадастр недвижимости сведения о кадастровой цены земляного участка предоставляются безвозмездно по запросам заинтересованных лиц. Срок производства – 5 рабочих дней с даты получения запроса. Также на Портале услуг Росреестра с помощью сервиса «Общественная кадастровая карта» можно выяснить кадастровую цена земляного участка. Для поиска сведений о земляном участке, в поле поиска нужно внести кадастровый номер собственного участка. Данная услуга сберегает время заявителя и является полностью бесплатной.