Юрист Олег Сухов: Хищение 150 квартир Минобороны — далековато не единственная схема воровства квартир

10 Март 2014

Сотрудниками Головного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД Рф пресечена противоправная деятельность организованной группы, участники которой подозреваются в хищении более 150 городских квартир Минобороны в Столичном регионе. Это событие вызвало широкий публичный резонанс. Но не много кто знает, что раз в год в Рф тихо и неприметно похищаются не сотки, а тыщи квартир. О более всераспространенных методах массового хищения городских квартир ведает юрист Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).  Метод № 1. Кража квадратных метров у страны  Минобороны — далековато не 1-ая госструктура, чьи сотрудники нахально обокрали правительство. Схожая схема масштабного присвоения муниципального жилища уже издавна является классикой жанра. Употребляется она не только лишь военными, да и работниками других структур органов власти, которые в силу должностных возможностей имеют возможность распоряжаться вверенным им жилищным фондом. По статистике к уголовной ответственности за подобные злодеяния завлекают каждого 5-го служащего как министерства обороны, так и администраций различных уровней. Сам механизм завладения муниципальным либо городским жильем очень примитивен: лицо, занимающее приличный пост и впрямую решающее вопросы рассредотачивания общественного жилища, распоряжается им в пользу подходящих, «своих» людей. Для этого специально заблаговременно готовятся все бумаги, подтверждающие, что эти лица нуждаются в улучшении жилищных критерий.   Делается это до боли просто. «Нужный» человек регится (прописывается) в коммунальную квартиру в ветхой хибаре, избавляется от всего неподвижного имущества и приобретает статус нуждающегося в улучшении жилищных критерий. На все неотклонимые в таких случаях проверки событий (наличия квартир у родственников, количества проведенных сделок за последние 5 лет, даты вселения в заброшенный полуразвалившийся дом) бюрократы преспокойно закрывают глаза. Полученную квартиру приватизируют в судебном либо внесудебном порядке, после этого продают, а деньги делятся меж участниками криминальной группировки, или остаются у получившего квартиру лица за приличный «откат», время от времени достигающий 60 % от рыночной цены. Так, за период с 1995 по 2005 года при реализации схожей схемы было разворовано более 20 % всего муниципального и городского жилого фонда Рф!

  Метод № 2. Кража на стадии котлована  Последующий способ более популярен, чем предыдущий. И если 1-ый связан с уже построенными муниципальными квадратными метрами, то 2-ой — с выделяемыми на новое строительство валютными средствами, или земляными участками под застройку. Так, на исходных шагах возведения хоть какой новостройки, обычно, от 20 до 50 % толики общего числа квадратных метров закрепляются за местными органами власти, или министерством обороны, если оно учавствует в застройке. Данные площади нужны для реализации соц программ по рассредотачиванию жилища очередникам и нуждающимся. За время строительства такие площади продают как большим инвесторам, так и обыденным гражданам на основании криминальных комплотов застройщиков с бюрократами местной власти либо должностными лицами Минобороны. По окончании возведения жилища, вроде бы это ни показалось странноватым, со стороны страны никто и никогда не ведет проверку того, сколько же в конечном итоге остается квадратных метров от этих вначале запланированных 20–50 %. Почти всегда не остается полностью ничего.  Казалось бы, неописуемые фокусы, но они очень ординарны и, к огорчению, не наказуемы. Разъясняется это тем, что на исходных шагах строительства и подготовительного определения процентного соотношения будущих собственников нового дома, их толики инсталлируются только номинально, без привязки к любым помещениям, заместо реального закрепления согласно проектной документации. По окончании строительства почти всегда выясняется, что свободных площадей не осталось — они все проданы честным приобретателям, и дать государству либо военным просто нечего. Более того, неясно, какие конкретно из помещений следовало бы возвратить, потому что вначале они совсем не были определены. Если посчитать, сколько «прилипнет» к «лапе» бюрократа даже с 20 % всего жилого фонда вновь возводимого жилища, то сходу становится ясно, отчего муниципальные служащие так роскошно живут при заработной плате в 40 000 рублей, а военные и очередники не могут вселиться в положенные им квартиры, по 30 лет ждя собственной очереди.  Метод № 3. Лжеремонт и расселение ветхого и аварийного жилища  Бич последних 20 лет — ветхое и аварийное жилище. Неприменимые для проживания, такие дома не расселяются десятилетиями, невзирая на то что на полный ремонт либо строительство новых домов выделяются многомиллионные средства из экономные. Предназначаемое на ликвидацию небезопасного ветхого и аварийного жилого фонда экономное финансирование поначалу перебегает в распоряжение местных органов власти, а потом оседает на счетах разных строй и управляющих компаний, призванных производить полный ремонт, заниматься переселением в запасный фонд либо новое жилище. Но средства эти вкупе с компаниями-однодневками намного почаще исчезают, ежели расходуются по предназначению.   Подобные предприятия и их хозяев и управляющих никто и никогда не отыскивает, невзирая на банальность и простоту приведенной схемы, не требующей проведения запутанных следственных мероприятий для резвого выявления жуликов. При беспристрастных и независящих расследованиях обозначенных злодеяний уже в 1-ые три месяца в 100 % случаев удается установить и задержать виноватых. Обычно, они все имеют непосредственное отношение к местным бюрократам.  К глубочайшему огорчению, и закон, и сам механизм муниципального устройства, и способы работы правоохранительных структур, и очень мягенькие меры наказания для жуликов, воров и коррупционеров — делают благодатную почву для злодеяний, совершаемых бюрократам, использующих свои должностные возможности и без мельчайших предосторожностей, практически в открытую, отбирающих у нуждающегося в жилище народа его недостающие квадратные метры.