Участки в Колтушах в Ленобласти приобретены и осваиваются на легитимных основаниях – Фонд РЖС

14 Апрель 2014

Переданные в собственность Фонда «РЖС» земляные участки на местности «Колтушской возвышенности» в Ленинградской области осваиваются застройщиком на легитимных основаниях, поведала в пн журналистам представитель фонда.

    Представитель Фонда объяснила, что земляные участки площадью 2,7 и 4 га ранее находились на правах неизменного пожизненного использования ФБУ Институт физиологии  им. И.П. Павлова РАН. По решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и Распоряжению Росимущества в 2010 году земляные участки были переданы в собственность Фонда «РЖС» из-за того, что земли не использовались институтом по предназначению. Более того, в отношении местности площадью 9 га, в состав которого заходил участок в 4 га, институтом был заключен вкладывательный договор по проектированию и строительству комплекса особняков за счет завлеченных средств.

   «Вопрос о законности передачи  земляных участков Фонду «РЖС», который на данный момент дискуссируется в прессе, был предметом исследования арбитражного суда», - выделила она. Судами всех инстанций признано, что передача в собственность Фонда «РЖС» земляных участков легитимна, в том числе, она не нарушает положений закона об охране памятников истории и культуры народов Русской Федерации. Таким макаром, решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства о передаче земляных участков для формирования имущества Фонда «РЖС» была пресечена попытка нелегального вовлечения в оборот участка институтом.

   Заявители не представили суду никаких доказательств тому, что  в границах земляных участков Фонда «РЖС» размещены объекты культурного наследства «Научный городок врача-физиолога Павлова И.П.», включенного в Перечень глобального наследства ЮНЕСКО. «И всеохватывающее освоение земляных участков никак не причиняет вред объекту культурного наследства «Колтушская возвышенность», - объяснила представитель Фонда. Она также выделила, что застройщик земляного участка площадью 2,7 га ООО «Тобол» уже обратился в Генеральную прокуратуру за защитой собственных прав по освоению территорий, реализации которых препятствует деятельная группа из числа местных обитателей. Как уточнила представитель Фонда, гражданам в судебном порядке уже было отказано в оспаривании законности формирования земляных участков и передаче их в собственность Фонда для всеохватывающей жилой застройки.

  «Фонд, со собственной стороны, в текущее время Фонд «РЖС» также готовит воззвание в Генеральную прокуратуру Русской Федерации о  недопустимости нарушения закона со стороны третьих лиц при осуществлении застройщиком жилищного строительства», - заключила она.

    Земляной участок  общей площадью 2,7 га предоставлен в аренду ООО «Тобол». На участке предвидено строительство 2-ух 12-ти этажных жилых домов общей площадью 34 745 кв.м и детского дошкольного учреждения на 70 мест. Земляной участок площадью 4 га находится в аренде ООО «Сигма». Документация по планировке местности согласована с органами местного самоуправления.