Средняя цена «однушки» в новостройках Новейшей Москвы составляет 3,6 млн. руб.

12 Ноябрь 2013

На местности Новейшей Москвы на сегодня строится порядка 15 млн. кв. м жилища. На рынке многоквартирных новостроек, в каких ведутся первичные реализации, представлено около 40 жилых комплексов. Специалисты девелоперской компании «МД Групп» проанализировали предложение на присоединенных к Москве территориях. По данным аналитиков средняя стартовая стоимость квадратного метра сейчас составляет 73 тыс. рублей, а средняя цена однокомнатной квартиры - 3,6 млн. рублей.

Около трети всех жилых комплексов на местности Новейшей Москвы предлагают наименьшую цена квадратного метра на уровне 70-79 тыс. рублей. Еще в четверти проектов с многоквартирными домами стартовые цены лежат в спектре наименее 60 тыс. рублей. Обычно это низкоэтажные жилые комплексы, расположенные на солидном удалении от МКАД. На долю ценовых диапазонов 60-69 тыс. рублей и 80-89 тыс. рублей за метр приходится однообразное количество проектов – практически по 14%.

По малой цены квартиры (однокомнатные либо квартиры-студии) выставленные на первичном рынке Новейшей Москвы жилые комплексы можно поделить на 4 категории. Львиная толика рынка сосредоточена в ценовом спектре от 3 до 4 миллионов рублей. За эти средства можно приобрести квартиру в 41,7% строящихся проектов. Еще третья часть жилых комплексов предлагает стартовые цены в спектре до 3-х миллионов рублей. Необходимо отметить, что малая цена квартиры в Новейшей Москве составляет 1,68 млн. рублей за студию площадью 26 кв. м в 40 км от МКАД, а наибольшая – 6,6 млн. за квартиру площадью 55 кв. м в низкоэтажном жилом комплексе в 5 км от МКАД.

 «В истинное время рынок многоквартирных новостроек на присоединенных к Москве  территориях очень активен. По данным профессионалов компании «МД Групп» в феврале покупательская активность возросла на 70% относительно январских характеристик. Более нужными на рынке являются масштабные районы всеохватывающей застройки, расположенные в конкретной близости от Москвы. Одним из таких проектов является жилой комплекс «Новое Бутово», где за 1-ые 7 месяцев реализации было продано около тыщи квартир», - комментирует Миша Михайлов, генеральный директор компании «МД Групп».

 На нынешний денек в жилом комплексе «Новое Бутово» в рамках первой очереди в продаже представлены около 300 квартир в цельных корпусах и еще 100 в панельных. К примеру, однокомнатную квартиру площадью 37,6 кв.м с кухней площадью 10,5 кв.м на 15 этаже монолитно-кирпичного дома можно приобрести за 3,87 млн. руб. Подобная квартира на 2 этаже обойдется в 37,6 млн. руб.

ЖК «Новое Бутово» - это проект всеохватывающего освоения территорий, реализуемый компанией «МД Групп» недалеко от станции метро «Бунинская аллея». На местности 38 га ведется строительство 12 панельных и цельных жилых корпусов площадью выше 200 тыс. кв. м. Кроме жилища, проект будет стопроцентно обеспечен всей нужной инфраструктурой: детскими садами и школой, физкультурно-оздоровительным и общественно-деловым центрами, рекреационными и прогулочными зонами. Одним из главных инфраструктурных объектов станет торгово-развлекательный комплекс «Бутово Молл» общей площадью 143 тыс. кв. м.

Короткая справка о компании:

«МД Групп» - это быстро развивающаяся девелоперская компания полного цикла, которая  практикуется на предоставлении полного комплекса проф услуг, направленных на создание качественных масштабных объектов недвижимости в новых районах Москвы. Компания базирована в 2010 году.

Посреди текущих проектов компании в секторе жилой недвижимости - масштабный проект на местности Новейшей Москвы, жилой микрорайон «Новое Бутово», где будет выстроено выше 200 тыс. кв. м жилища, также вся нужная для комфортабельной жизни инфраструктура.

Посреди текущих проектов компании в секторе коммерческой недвижимости – торгово-развлекательный комплекс «Бутово Молл», общая площадь которого составляет 143 тыс. кв. м.