Перед строительством города-спутника Южный под Петербургом следует решить транспортный вопрос

10 Февраль 2014

Спецы считают, что город-спутник Южный, который собираются возвести в Пушкинском районе Петербурга, может иметь суровые транспортные препядствия, поэтому необходимо уже прорабатывать этот вопрос.  Южный разместится по обе стороны федеральной трассы М20. Планируется, что к 2028 году на площади выше 2 тыс. гектаров будет выстроено 4,3 млн. квадратных метров недвижимости, также 58 детских садов, 27 школ, 10 спортивных и 12 мед центров. На прошлой неделе в Пушкинском районе уже состоялись публичные слушания по вопросу реализации проекта.  Василий Довбня, управляющий департамента консалтинга «Colliers International Санкт-Петербург» считает, что для выполнения этого проекта необходимо дополнительно проработать вопросы о транспортной доступности нового городка. Вероятнее всего, его население будет ездить на работу в Петербург. После расширения и реконструкции Киевского шоссе, сооружения развязки в месте скрещения Пулковского и Петербургского шоссе доступность городка из этого района значительно стала лучше, но этого может быть недостаточно. Тамара Попова, управляющий отдела исследовательских работ рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg, считает, что транспортные магистрали в этом направлении безизбежно будут переполнены. Но местные власти, обычно, начинают реконструкцию дорог уже по факту образования транспортных коллапсов. По мере строительства городка необходимо расширять дороги, наращивать количество полос, строить развязки, считают многие спецы.  Представитель УК «СТАРТ Девелопмент», которая реализует проект,  сообщил, что после утверждения конфигураций в генплан в заксобрании начнется работа по созданию проекта планировки этой местности. Специалисты на данный момент уже прорабатывают концепцию по  урбанистическим, экологическим, соц, транспортным вопросам.  В этом году эти работы должны закончиться. А комитет по развитию транспортной инфраструктуры собирается в последнее время объявить конкурс на разработку предпроектных документов по подключению нового городка к улично-дорожной сети Петербурга.