IHG реализует гостиницу InterContinental London Park Lane в Лондоне

05 Ноябрь 2013

От имени InterContinental Hotels Group (IHG) компания Jones Lang LaSalle заявляет о продаже гостиницы InterContinental London Park Lane в Лондоне. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Hotels & Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle. Право короткосрочной аренды (на оставшиеся 57 лет) приобретается личным инвестором с Близкого Востока за 301,5 млн фунтов стерлингов.

  В согласовании с новейшей корпоративной стратегией IHG концентрирует силы на управлении гостиничной недвижимостью и своим брендом и стремится к сокращению ранца недвижимости в принадлежности. Время для совершения сделки было выбрано только успешно, беря во внимание высочайший спрос на недвижимость в центральном Лондоне, также окончание контракта аренды с компанией The Crown Estate.

  Отель InterContinental London Park Lane имеет богатую историю: конкретно тут останавливались многие члены царских фамилий, политики и звезды шоу-бизнеса. Отель открылся в 1975 году, а в 2005-2007 годах компания IHG выполнила полный ремонт комплекса, обошедшийся в 83 млн фунтов стерлингов. Это позволило укрепить стиль InterContinental London Park Lane как 1-го из самых популярных исторических гостиниц Лондона.

  Отель на 447 номеров был продан новенькому инвестору на критериях длительного контракта об управлении с компанией InterContinental Hotels & Resorts.

  Джордж Николас, Исполнительный вице-президент Hotels and Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Отель InterContinental London Park Lane представляет собой только редчайшую и симпатичную возможность для инвестирования. За последние 10 лет мы были очевидцами только нескольких сделок по продаже гостиниц в фешенебельном районе Мейфэр. Многие бывалые инвесторы со всего мира были заинтересованы в приобретении InterContinental London Park Lane, но принципиальным для торговца было осознание возможным покупателем особенной природы этого объекта и его приверженность бренду InterContinental».

  По его словам, данная продажа является наикрупнейшей сделкой на рынке гостиничной недвижимости в регионе EMEA (Европа, страны Близкого Востока и Африки) в 2013 году, также она устанавливает сходу несколько рекордов. А именно, это наикрупнейшая сделка по продаже единичного объекта с сохранением управления за всю историю рынка гостиничной недвижимости Лондона, также 1-ая схожая сделка с недвижимостью на известной улице Park Lane.

  Джордж Николас добавил: «Мы рады удачному окончанию транзакции. Эта рекордная сделка лучше всяких слов подтверждает тот факт, что престижные английские гостиницы как и раньше остаются в фокусе пристального внимания инвесторов».

  Марк Уинн-Смит, Исполнительный директор Hotels & Hospitality Group Jones Lang LaSalle, заявил: «Мы рады, что смогли посодействовать IHG стремительно и отменно окончить эту сделку. Мы убеждены: при новеньком обладателе отель сохранит популярность у гостей английской столицы. Благодаря нашим усилиям IHG не только лишь смогла воплотить один из самых популярных гостиниц Лондона по симпатичной стоимости, да и сохранила за собой право управлять этим объектом в течение 60 лет. Это значит, что еще многие десятилетия бренд отеля InterContinental будет оставаться неотъемлемой частью улицы Park Lane».

  Продажа отеля InterContinental London Park Lane стала четвертой наикрупнейшей сделкой, проведенной подразделением Hotels & Hospitality Group компании Jones Lang LaSalle на рынке гостиничной недвижимости Англии в 2013 году. Таким макаром, общая цена объектов, реализованных Hotels & Hospitality Group исключительно в этом году, превысила 976 млн фунтов стерлингов.