Как обжаловать результаты определения кадастровой цены объектов недвижимости

26 Апрель 2014

Как докладывает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой цены являются:

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой цены;

2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной цены на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая цена.  

Сведения о определенной стоимости  земляного участка может быть получить путём воззвания с подходящим запросом в Филиал (пункты приема-выдачи документов в г.Челябинске – ул.Труда, 164). Обозначенная информация предоставляется безвозмездно в течение 5 рабочих дней в виде справки о кадастровой цены. Также ее можно отыскать без помощи других при помощи общественной кадастровой карты через Портал услуг Росреестра (www. rosreestr.ru).

Результаты определения кадастровой цены могут быть оспорены в арбитражном суде либо комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой цены физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой цены затрагивают права и обязанности этих лиц.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой цены в отношении земель населенных пт на местности Челябинской области по сей день не сотворена, соответственно другой порядок хороший от судебного в части обжалования результатов кадастровой цены земляных участков, относящихся к категории населенных пт, отсутствует.

Граждане и юридические лица вправе обратиться в трибунал с исковым заявлением об установлении кадастровой цены земляных участков равной его рыночной цены.

Обжалование результатов гос кадастровой оценки в отношении объектов серьезного строительства, земель аква фонда на местности Челябинской области возможно путём воззвания в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой цены. Обращаться в комиссию могут физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой цены затрагивают права и обязанности этих лиц. Документы подаются в Управление Росреестра по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина, 85). Результаты определения кадастровой цены могут быть оспорены в комиссии в течение 6 месяцев с даты их внесения в муниципальный кадастр недвижимости.

Заявление о пересмотре кадастровой цены должно содержать сведения о правообладателе объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление о пересмотре кадастровой цены:

– фамилия, имя, отчество и адресок места жительства, страховой номер личного лицевого счета (при наличии) – для физического лица;

– наименование юридического лица, почтовый и юридический адресок, основной регистрационный номер записи о гос регистрации – для юридического лица.