Юрист Олег Сухов: Как попасть в программку «Молодая семья» — легитимные основания и хитрости

28 Июнь 2013

Самой животрепещущей неувязкой юных семей сейчас является жилищный вопрос. При всем этом не все знают, что на помощь в его решении готово придти правительство. Как попасть в программку «Молодая семья» и в чем ее плюсы, скажет юрист Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Что дает программка «Молодая семья»?

До того как гласить о более всераспространенных методах попадания в программку «Молодая семья», нужно разобраться, а что, фактически, дает эта программка ее участникам? Сколько можно сберечь при покупке квартиры, получив финансовую поддержку страны? Размер дотационных средств находится в зависимости от 2-ух составляющих: цены квадратного метра жилища в городском образовании и численности семьи. Так, для 2-ух человек в расчет берется площадь, равная 42 кв. м, а для 3-х и поболее — по 18 кв. м на каждого. Умножив эти характеристики (цена на метраж), мы получим сумму, достаточную, по воззрению законодателя, для приобретения квартиры. Если у супругов нет деток, то соц выплата составит 30 % от рассчитанной выше цены жилища, а при наличии малышей — 35 %. Выделение денег происходит методом выдачи свидетельства (сертификата), реального в течение 9 месяцев. Его можно использовать, к примеру, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке либо погашения уже имеющейся задолженности.

Кто попадает в программку?

«Претендентами на субсидию могут стать юные семьи, также единственные предки, надлежащие ряду требований, — гласит юрист Олег Сухов. — Во-1-х, любой из супругов должен быть молодее 35 лет. При всем этом судебная практика указывает, что достижение обозначенного возраста не является основанием для исключения из перечня участников программки. Во-2-х, нужно числиться нуждающимся в улучшении жилищных критерий. Схожее может быть, когда на каждого члена семьи приходится площадь наименее учетной нормы. А именно, в Москве эта норма составляет 10 квадратных метров общей площади для раздельно размещенных квартир, и 15 — для "гостинок" и "коммуналок". Также следует учитывать, что в расчет берутся не только лишь помещения, находящиеся в принадлежности, да и те, в каких граждане прописаны. В-3-х, доход либо личные скопления должны быть достаточными для оплаты планируемого к приобретению жилища в части, превосходящей размер субсидии».

Хитрости «молодых семей» — фиктивный брак и фиктивный развод

У многих семей, не подходящих под обозначенные выше условия, появляется вопрос: а можно ли попасть в программку, применив какую-либо хитрость? Конечно, такие методы есть. Более нередко встречающееся ухищрение — фиктивный брак. Обычно схожий вариант употребляется одинокими юными людьми, не имеющими малышей, с целью льготного приобретения квартиры и предстоящей ее реализации. Авантюра является достаточно рискованной, потому что покупаемое жилище становится общей собственностью супругов, а означает, подлежит разделу в случае расторжения брака.

Чтоб соответствовать требованиям программки, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние детки, применяется обратный метод — фиктивный развод. Беря во внимание, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, данный способ полностью оправдан. Другой всераспространенной уловкой служит прописка в квартире новых людей. Цель обозначенных действий — уменьшить площадь, приходящуюся на 1-го жильца, и благодаря этому получить статус нуждающихся и встать в очередь за жильем. Опасность обозначенной схемы состоит в том, что если потом дополнительно зарегистрированный человек откажется добровольно выписаться, избавиться от него можно будет исключительно в судебном порядке.

«Все перечисленные хитрости соединяет воединыжды один большой недочет — в случае выявления преднамеренного ухудшения жилищных критерий уличенным в нем гражданам угрожает отказ сроком на 5 лет в признании нуждающимися в жилище и в постановке на очередь. А это, напомню, является неотклонимым условием роли в программке, — предупреждает юрист Олег Сухов. — Судебная практика подтверждает, что описанные выше уловки могут привести к такому пятилетнему ограничению».

Вправду ли программка работает и помогает людям?

Сказать, что в жизни программка «Молодая семья» работает так же, как и на бумаге, значило бы слукавить. Все же к началу 2013 года она дозволила решить жилищные трудности более чем 100 тыщам юных людей, хотя еще больше желающих не получили помощи, столкнувшись с бюрократическими трудностями. К примеру, долгие и длительные годы ждавшие собственной очереди люди по достижении 36-летнего возраста исключались из числа участников программки. Неким отказывали, так как супруг и супруга были прописаны по различным адресам, а регистрация в одной квартире расценивалась как предумышленное ухудшение жилищных критерий. Одних по непонятным причинам исключали из очереди; других резко перемещали в ее конец, хотя давно ожидаемая помощь была уже близка; у третьих вдруг оказывались некорректно оформленными документы.

«Таким образом, на вопрос — работает ли рассматриваемая программка и помогает ли она — нельзя дать конкретного ответа. Непременно, результаты налицо, но они были бы намного лучше. Невзирая на то что далековато не многим удается стать счастливцами и получить помощь от страны, испытать стать участником программки «Молодая семья» все-же стоит. Получение давно ожидаемого жилища оправдает все усилия на сбор нужных документов», — считает юрист Олег Сухов.