Выручка Группы ЛСР в 2011 году составила 51 910 млн. руб., EBITDA 10 135 млн. руб.

09 Ноябрь 2013

Выручка составила 51 910 млн. руб.

EBITDA составила 10 135 млн. руб.

EBITDA маржа составила 20%

Операционная прибыль составила 7 855 млн. руб.

Незапятнанная прибыль составила 2 432 млн. руб.

Прибыль на акцию составила 24 руб.

Комментирует Генеральный директор, Председатель правления Группы ЛСР Александр Вахмистров:

«Результаты 2011 года на сто процентов соответствуют планам компании.  По итогам года выручка составила практически 52 миллиардов. руб., EBITDA около 10 миллиардов. руб.  При всем этом 57% выручки и 60% EBITDA сформировал бизнес-дивизион «Девелопмент и строительство», 43% и 40% соответственно «Строительные материалы и услуги». Таким макаром,  мы, как  и планировали, подходим к более сбалансированному  соотношению в структуре выручки и EBITDA меж нашими продуктами. 

Денежные результаты девелоперского бизнеса в 2011 году отражают плановую передачу жилища в согласовании с графиком реализации проектов – всего в прошедшем году мы передали покупателям 232 тыс.кв. м. и построили 644 тыс.кв. метров недвижимости. Также в прошедшем году мы вывели в продажу сходу целый ряд новых проектов общей продаваемой площадью 280 тыс. кв. метров, что позволило нам существенно расширить предложение и использовать рыночную конъюнктуру возрастающего спроса для обеспечения роста продаж.  Всего во всех регионах присутствия мы заключили новых договоров на продажу 340 тыс. кв. метров,  их цена составила 26 миллиардов. руб., что на 91% превосходит показатель 2010 года. В планах компании на 2012 год – начало строй работ и вывод в продажу еще около 500 тыс.кв. метров.

Рост спроса на недвижимость и, как следствие, повышение объемов строительства, обеспечили  ожидаемый нами рост спроса на  строй материалы, в итоге чего денежные характеристики дивизиона «Строительные материалы и услуги» существенно превысили  результаты прошедшего года. 

В свою очередь,  рост операционных результатов дозволил нам улучшить наши балансовые характеристики -  соотношение Незапятнанный долг/EBITDA снизилось до 3,3.

Можно сказать, что 2011 год стал периодом активного развития компании, формирования дополнительных причин для предстоящего роста бизнеса.  Благодаря сложившейся на рынке ситуации, мы выполнили целый ряд приобретений производственных активов  в сфере строй материалов. К примеру, мы заполучили 1-го из фаворитов рынка лицевого кирпича в Столичном регионе, также 1-го из ведущих производителей щебня с своей сырьевой базой, что позволило нам стать компанией №1 в Рф по припасам месторождений гнейсо-гранитов.  Мы заложили базу для реализации проекта строительства нового цементного завода в Центральном федеральном окружении, приобретя  ООО «Казинское карьероуправление». Наш опыт, приобретенный при строительстве цементного завода в Ленинградской области, непременно, дозволит нам воплотить новый проект с наименьшими издержками и в более недлинные сроки. Летом 2011 года мы окончили процесс пуско-наладки оборудования на заводе в г. Сланцы, в сентябре начали выпуск цемента и его поставки на предприятия Группы ЛСР, а в ноябре вывели продукцию на открытый рынок.

Мы продолжили приобретать  земляные участки и входили в инвестиционные  проекты на прибыльных критериях во всех регионах работы компании.  По состоянию на 31 декабря 2011 года, незапятнанная продаваемая площадь девелоперских проектов, входящих в портфель недвижимости  Группы ЛСР, составила 8,4 млн. кв.м., а  его рыночная цена увеличилась  практически на 20%,  до 124 млрд. руб. При всем этом принципиально отметить, что, поочередно действуя в рамках заявленной стратегии активного развития в Столичном регионе, в  течение прошедшего года мы увеличили долю столичных проектов в нашем ранце более чем вдвое: с 4% до 10%, а в стоимостном выражении с 8% до 21%.  Согласно последним исследованиям профессионалов рынка, только по общей площади строящегося жилища, находящегося в продаже, Группа ЛСР сейчас занимает 4-ое место в Топ-20 застройщиков Столичного региона.

Не считая того, в прошедшем году мы разработали и приступили к реализации масштабной программки по увеличению эффективности использования земляных активов компании за счет освобождения в Санкт-Петербурге участков, симпатичных для жилой застройки.  Перенос наших производственных мощностей  и создание  профильных высокотехнологичных  кластеров на собственных имеющихся площадках в Ленинградской области либо в промышленных зонах городка,  дозволит нам  уже в ближнем будущем дополнительно возвести как минимум 750 тыс.кв. м.  жилища в обустроенных районах Петербурга. Мы рассматриваем эту возможность как очередное бесспорное преимущество нашей компании в ситуации возрастающего недостатка земляных участков под застройку в городской черте."