Прибыльна ли помощь застройщика при получении ипотеки?

09 Январь 2014

Покупка квартиры в Москве и Столичной области - достаточно драгоценное наслаждение. В почти всех случаях она вероятна только с помощью ипотечного кредита. Но ипотека для многих сейчас остаётся процессом сложным и пугающим, не считая того, и получить её бывает не так просто. Процедура андеррайтинга в банке подразумевает полную проверку доходов, кредитной истории заемщика, проверку приобретаемого объекта недвижимости и компании застройщика. Другими словами, получение ипотеки становится вправду сложным процессом, который отбирает много сил, времени и нервишек. Нередки случаи, когда после огромного количества проверок банк решает все-же отказать заемщику в получении ипотечного кредита. Кто может посодействовать в этом сложном вопросе?

Спецы ГК «МИЦ» отмечают, что многие их покупатели сталкивались со сложностями при самостоятельном получении ипотечного кредита. Чтоб упростить этот процесс и сделать ипотеку доступнее для людей, застройщики с определённого момента стали заключать соглашения с банками, чтоб упростить функцию получения ипотеки для собственных клиентов. Как молвят спецы ГК «МИЦ», в текущее время многие большие застройщики предпочитают аккредитовывать свои объекты у тех либо других банков. Благодаря этому, для покупателей квартир получение ипотеки становится более обычным, время от времени кредит можно получить даже без какого-нибудь залога. В качестве примеров такового сотрудничества можно именовать совместную программку ГК «МИЦ» и Сбербанка Рф «Ипотека+». В течение всего 2011 года клиенты ГК «МИЦ» имели возможность приобрести квартиры в новостройках ЖК «Коммунарка» в кредит без залога и поручителей. Также в рамках данной программки действовало особенное предложение «10-10-10», по которому начальный ипотечный взнос составлял всего 10%, таковой же была процентная ставка, срок кредитования был 10 лет. Без роли застройщика отыскать такие предложения у банков фактически не может быть, потому помощь строй компаний в данной ситуации трудно переоценить.

Пока так складывается, что многие покупатели недвижимости все еще с недоверием относятся к таким предложениям. Но в ближайшее время разумная оценка ситуации все-же берет верх над недоверием и лишней осторожностью. Как отмечают спецы ГК «МИЦ», больше клиентов, покупающих квартиры в кредит, сами вначале интересуются о той помощи по ипотеке, которую может предложить застройщик. Эта тенденция указывает, что наши сограждане стали более грамотными с экономической точки зрения. Они отыскивают более рациональные варианты, чтоб понизить свои издержки. К тому же, речь всё-таки идет не о совершенно «бесплатном сыре», а о несколько более облегченной процедуре получения ипотеки и о сниженных ставках. Основными выгодами при таком сотрудничестве с застройщиком становится помощь в оформлении документов, выбор более подходящей ипотечной программки (посреди партнёров застройщиков, обычно, находится несколько банков с различными критериями), объяснение юридических понятий и т.д.