Каким должен быть офисный центр класса А?

15 Декабрь 2013

В 2003 году на ведущими консалтинговыми компаниями Рф была принята новенькая систематизация бизнес центров. Согласно данной систематизации каждый офисный центр оценивается по 20 аспектам технического нрава. Если бизнес-центр набирает 16 баллов из 20, он относится к классу А, если 10 из 20 - к классу В, а набрав 8 баллов из 20 - к классу С. В 2006 году систематизация была улучшена, а требования, предъявляемые к офисным центрам класса А, ужесточились.

Какими чертами должен владеть бизнес центр класса А? Согласно освеженной характеристике, это должен быть деловой комплекс, построенный по персональному проекту либо же он может быть расположен в реконструированных зданиях менее 3-х годов назад.

Бизнес-центр класса Как правило, размещается в центре городка либо неподалеку от центра. Около него должна находиться отлично развитая соц и транспортная инфраструктура. Около бизнес-центра, обычно, размещаются торговые комплексы либо административные центры. Офисный центр класса А должен быть построен из высококачественных и дорогих строй и материалов отделки, при всем этом планировки кабинетов должны быть действенными и отвечать современным требованиям ведения бизнеса. Так, арендаторы получают не просто прекрасное и комфортабельное помещение. В их распоряжении находится конференц-залы, кафе, рестораны, охраняемая парковка. В самом здании могут находиться также магазины, банки, салоны красы.

Техническое оснащение здание также должно быть на высочайшем уровне. Так, в неотклонимом порядке должна проводиться установка СКУД (систем контроля доступа), включающая в себя электрические пропуска, контроллеры, считыватели и брелоки с уникальными идентификационными кодами. Здание должно быть обустроено современными системами видеонаблюдения и сигнализацией. Здание должно владеть автономной системой отопления, иметь систему кондиционирования и персональную вентиляционную систему офисных помещений. Все инженерные системы строения управляются с одного диспетчерского пульта в автоматическом режиме. Управляет бизнес-центром класса А обычно проф управляющая компания, имеющая опыт работы в сфере управления недвижимостью.

Неотклонимым является наличие системы пожаротушения и пожарной сигнализации, также оснащение строения современными средствами связи: телефонная связь, веб.