Торговые зоны для проекта «Набережная Европы»

04 Июль 2013

Консультанты Jones Lang LaSalle разработали концепцию торговой составляющей 1-го из огромнейших проектов Петербурга - «Набережная Европы». Девелопером проекта является «ВТБ-Девелопмент».

Работа по разработке концепции торговой составляющей велась в несколько шагов. На первом из их специалисты компании провели детализированный анализ проекта и подготовили разделение торговой части комплекса. Последующим шагом стало тестирование концепции посреди главных торговых операторов. На базе приобретенных данных консультанты Jones Lang LaSalle разработали детальные советы по концепции торговой составляющей проекта, включающие корректировку имеющихся планов, пул возможных арендаторов и разделение торговой части.

Девелоперу проекта было предложено поделить все торговое место на несколько направленных на определенную тематику зон:

зона магазинов одежки, обуви и аксессуаров премиум-класса, которые расположатся в помещениях стрит-ритейла, будет находиться в центральной торговой части проекта – «Площади Звезд русского балета»;
ресторанная зона, рассчитанная на 5 ресторанов в секторе средний+/ премиум, будет расположена вдоль пешеходной набережной. Не считая того, очередной видовой ресторан площадью около 1 000 кв. м разместится на последнем этаже торгово-офисного центра;
на пешеходной набережной также будет находиться зона, которая cинтерьерными салонами, шоу-румами и SPA уровня премиум/люкс;
на пешеходных улицах проекта разместятся несколько направленных на определенную тематику аллей, в том числе гастрономическая аллейка (вина, чай, кофе, сладости, сыры, сигары и пр.), аллейка, направленная на операторов education & lifestyle и пр;
премиальные гипермаркет и фитнес-клуб, также магазины косметики, аксессуаров, ювелирных изделий, магазины одежки и обуви в секторе «средний плюс» было предложено расположить на нижнем этаже торгово-офисного центра.

Владислав Николаев, Управляющий направления консалтинга в торговой недвижимости Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге отметил: «При разработке советов по торговой зоне проекта «Набережная Европы» мы ориентировались на создание уникального публичного места. Новенькая концепция торговой составляющей, соответственная европейским аналогам, подчеркнет стиль проекта и высочайшее качество жилища. Это обеспечит нужный поток гостей, позволяющий сделать достаточные обороты для высококачественных торговых операторов, которые будут работать в комплексе».

Напомним, что комплекс «Набережная Европы» площадью 350 000 кв. м подразумевает реализацию первого в Санкт-Петербурге элитного жилого квартала из 17 домов, также формирование уникальной общественно-торговой зоны, включающей в себя:

Пешеходную торговую зону площадью 20 000 кв. м уровня upscale/premium/luxury
Бизнес-центр класса «А» площадью 40 000 кв. м
Гостиницу уровня 5 «звезд» под управлением интернационального оператора
Новый театр балета – Дворец танцев Бориса Эйфмана.