Можно ли прописаться на даче?

14 Июнь 2013

Если вы обратитесь с просьбой о прописке на даче конкретно в паспортный стол, для вас совершенно точно ответят отказом. Но имея таковой отказ в письменной форме, вы можете обратиться в трибунал с иском о признании отказа нелегальным.

1-ое, что необходимо обосновать в данном случае, - это пригодность строения, в каком вы желаете прописаться, к круглогодичному проживанию. Для этого в трибунал общей юрисдикции подается заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие право принадлежности на дом и земляной участок. Также нужно предоставить техпаспорт БТИ, в каком указаны свойства строения. Желающий прописаться обязан иметь на землю право принадлежности, а не являться ее обладателем по условиям аренды либо найма. Если в суде ваши интересы будет защищать кто-то другой, то нужно оформить на него нотариальную доверенность.

Директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»), Инна Игнаткина, замечает, что регистрацию может быть получить только при том условии, что другого жилища, применимого для неизменного проживания, не считая дачного строения, нет.

Итак, чтоб ваш дом признали жилым, он должен соответствовать последующим требованиям: фундамент, стенки, перекрытия и крыша должны быть выполнены в согласовании с нормами безопасности, т.е. строение должно быть серьезным. Жилым строение признается только при наличии всех видов коммуникации, хотя в одно- и двухэтажных зданиях канализированные уборные и сеть жаркого водоснабжения может отсутствовать. Обладатель должен выстроить их без помощи других, также беря во внимание требования безопасности.

Если дом построен в небезопасных природных зонах (к примеру, в оползневых), то судебная волокита не стоит вашего времени и средств. Также глупо пробовать признать строение жилым, если здоровье человека, живущего в нем, подвергается различного рода рискам. К ним относятся, к примеру, вибрация, ионизирующее и электрическое излучение, шум, высочайшая концентрация хим веществ в почве и воздухе.

По данным ГК «МИЦ», только 1-3% дачных строений соответствуют вышеуказанным требованиям. Цена дома, в каком можно прописаться ввиду соответственных технических черт, приблизительно вдвое выше, чем стоимость дома, не удовлетворяющего предъявляемым требованиям. На цены домов, которые относятся к объектам высочайшего ценового сектора, возможность прописки никак не отразится. А вот ликвидность объектов более низкой ценовой категории схожая перспектива очевидно повысит.