Рейтинг подмосковных ЖК бизнес-класса с уникальной инфраструктурой

17 Май 2014

За последние два года толика новостроек Подмосковья, заявленных в секторе бизнес-класса, возросла на 20%. Но, только 20% из их вправду соответствуют этой категории. Рынок «затоварен» «псевдо бизнес-классом», один из основных признаков которого - отсутствие инфраструктуры подабающего уровня. Специалисты компании «Абсолют Недвижимость» составили рейтинг наилучших подмосковных новостроек бизнес-класса, инфраструктура которых соответствует заявленному уровню жилища. В рейтинге рассматривались в том числе ЖК, находящиеся на местности коттеджных поселков.

При составлении рейтинга спецы компании обусловили нужный минимум соц и веселительных заведений для бизнес-класса, после этого выделили ЖК с уникальными элементами инфраструктуры. Согласно нормам СНИП, неотклонимый минимум для жилых комплексов бизнес-класса включает объекты социальной значимости: детские сады, школы, больницы, парковки, спортивные и игровые площадки. Но, современные застройщики уже издавна перевыполняют эти нормы и строят в неотклонимом порядке также: фитнес-центры, SPA-салоны, аптеки, гипермаркеты, банковские отделения. Все, что идет выше этого набора, можно считать уже «изюминкой» того либо другого проекта.

1. Резиденции «Сколково»

Девелопер – «Абсолют Недвижимость»
Сколковское шоссе, 0 км от МКАД
Общая площадь застройки – 50 га
Площадь многоквартирной застройки (без учета коттеджного строительства) – 367 тыс. кв.м
Окончание строительства – 2018 год
Стоимость – от 100 тыщ руб. за кв.м

Проект, расположенный в самом многообещающем и инноваторском районе Подмосковья – Сколково, сотворен для людей, которым карьерные и семейные ценности идиентично важны. Уникальность проекта Резиденции «Сколково» – его концепция «город в городе». Кроме неотклонимого набора инфраструктуры, на застраиваемой местности появится офисно-деловой центр и функциональный торгово-развлекательный комплекс для всей семьи. Благодаря этому обитатели Сколково сумеют кооперировать работу, досуг и воспитание малышей, не выезжая за границы микрорайона.

2. ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»

Девелопер – «Химки Групп»
Машкинское шоссе, 0 км от МКАД
Общая площадь застройки – 12 га
Площадь многоквартирной застройки – 37 тыс. кв.м
Окончание строительства – 2013 год
Стоимость – от 135 тыщ руб. за кв.м

Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» совершенно подойдет для семей, уделяющих повышенное внимание спортивному развитию собственных деток. Не считая стандартного набора инфраструктуры, на местности проекта размещена Интернациональная Академия Спорта Иры Винер, в какой молодых воспитанников будут тренировать фавориты мира и Европы. Функциональный комплекс общей площадью 20 тыщ кв.м включает секции единоборств, художественной гимнастики, спортивных и бальных танцев. Кроме неплохой спортивной подготовки, детки сумеют также получить первоклассное образование в английской средней общеобразовательной школе.

3. ЖК «Дубровка»

Девелопер – «Строительный альянс»
Калужское шоссе, 5 км от МКАД
Общая площадь застройки – 6 га
Площадь многоквартирной застройки – 58 тыс. кв.м
Окончание строительства – 2014 год
Стоимость – от 89 тыщ руб. за кв.м

«Изюминка» проекта в том, что повышенное внимание в нем уделено досугу и быту будущих обитателей ЖК «Дубровка». На местности подмосковного поселка размещены торговый центр «Уютный дом», магазины одежки и обуви, развивающих игр для малышей и продуктов для животных, салон сотовой связи, бильярдный клуб, бутики одежки и обуви. Для поддержания комфорта и комфорта в квартирах обитателей жилого комплекса в поселке работает кадровое агентство «Домашний персонал», прачечная-химчистка, мастерская по ремонту домашней техники и пункт металлоремонта.

4. ЖК «Красногорье DeLuxe ski-club & water-house»

Девелопер – «СУ-155»
г. Красногорск, Волоколамское шоссе, 1 км от МКАД
Площадь застройки – 150 га
Площадь многоквартирной застройки – 370 тыс. кв.м
Окончание строительства – 2013 год
Стоимость – от 85 тыщ руб. за кв.м

Красногорск – один из самых развитых городов Подмосковья исходя из убеждений социальной инфраструктуры. Невзирая на это, ЖК «Красногорье DeLuxe ski-club & water-house», расположенный в этом городке,обладаетуникальнойразвлекательной составляющей, увеличивающей престижность комплекса. На местности застройки будут размещены физкультурно-оздоровительный центр, ресторанный комплекс на берегу Москвы-реки, также горнолыжный спуск и яхт-клуб.

5. ЖК «Суханово Парк»

Девелопер – «Суханово Эстейт»
Ленинский район, деревня Лопатино, 8 км от МКАД
Общая площадь застройки – 47 га
Площадь многоквартирной застройки – 75,5 тыс. кв.м
Окончание строительства – 2014 год
Стоимость – от 85 тыщ руб. за кв.м

Приобретая квартиру в ЖК «Суханово Парк», обитатели комплекса получают уникальную возможность кооперировать городскую жизнь с активным отдыхом на природе. Широкая территория жилого поселка позволяет выстроить на ней теннисный корт, площадку для футбола и пляжного волейбола, русскую баню и центр верховой езды.

«Многие девелоперы сейчас завышают цены на проекты, расположенные в ближнем Подмосковье, позиционируя их заранее по завышенному классу, - комментирует Ира Фомичева, коммерческий директор компании «Абсолют Недвижимость». – В то же время на рынке есть исключения из правил. Благодаря таким классным жилым комплексам, покупатели квартир все почаще думают о том, как им вправду принципиально жить в Москве. Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках эконом-класса составляет 130 тыщ рублей. При всем этом часто в районе застройки остро чувствуется недочет социальной и веселительной инфраструктура, и покупателям квартир приходится мириться с отсутствием комфортабельных критерий взамен на статус столичной прописки. Тогда как в самых наилучших подмосковных жилых комплексах бизнес-класса цена квадратного метра - те же 130 тыщ руб. Но за эту стоимость покупатели квартир получают полный диапазон развлечений и услуг, не отходя от дома, не растрачивают дополнительное время на то, чтоб забрать деток из детского сада либо школы, и даже могут работать, не выезжая с местности жилого комплекса».