Группа ЛСР ввела в эксплуатацию 1-ые низкоэтажные дома в Столичном регионе

05 Февраль 2014

ЗАО «Мосстройреконструкция», предприятие Группы ЛСР, ввело в эксплуатацию 1-ые 9 низкоэтажных домов общей жилой площадью 4,9 тыс. кв. м в жилом комплексе «Новое Нахабино» в ближнем Подмосковье. Покупателям будут переданы 96 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 41 до 67 кв. м.

Жилой комплекс «Новое Нахабино» - 1-ый девелоперский проект Группы ЛСР в секторе доступного жилища в Столичном регионе. Проектом предвидено строительство 3-х кварталов разной этажности. 1-ый шаг строительства - 67 двух- и трехэтажных домов, на 8 и 12 квартир соответственно, общей жилой площадью 43 тыс. кв. м. Работы будут завершены до конца 2012 года. Цена однокомнатной квартиры, включающая полную отделку и кладовое помещение в цокольном этаже дома, сейчас составляет от 3,2 млн. руб.

Дома в «Новом Нахабино» возводятся из железобетонных изделий производства «ЛСР. Строй-М» (также предприятие Группы ЛСР). Используемая разработка «бесшовной» отделки фасадов обеспечивает проекту дополнительные достоинства - гарантирует домам высочайшие характеристики термоизоляции и опрятный внешний облик.

Управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Валерий Забелин:

«В реальный момент 85% всех квартир жилого комплекса «Новое Нахабино» уже продано. Квартиры в первых домах были реализованы за длительное время до введения их в эксплуатацию. Такая популярность разъясняется доступной ценой квартир, неплохим местоположением и комфортной транспортной доступностью. Дополнительным преимуществом является применение ресурсосберегающей технологии - «бесшовная» отделка фасадов улучшает теплоизоляцию дома и позволяет уменьшить расход термический энергии до 30%. Для будущих жильцов это значит дополнительную экономию на коммунальных расходах».

Проект аккредитован банками «Сбербанк», «Возрождение», «Уралсиб», «Балтинвестбанк», «Балтика» и «Ханты-Мансийский банк», что позволяет приобрести квартиру в микрорайоне в ипотеку при начальном взносе от 10 %. При внесении предоплаты от 50% покупку недвижимости в строящихся домах можно произвести, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой.

Жилой комплекс «Новое Нахабино» размещен в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Квартиры нового микрорайона отвечают высочайшему уровню комфортности: просторные кухни, два окна в гостиной, возможность объединения гостиной и кухни. Квартиры  сдаются с чистовой отделкой, которая предугадывает, а именно, полы из ламината в гостиных и спальнях, облицовку плиткой стенок в ванных и санузлах, установку современных межкомнатных и входных дверей.

Малое количество соседей и припаркованных около дома машин, как в пригородных коттеджных поселках, при всем этом наличие центральных коммуникаций, как в городских районах, придомовая территория и квартиры с полной отделкой - все это новый формат жизни в низкоэтажных микрорайонах наиблежайшего Подмосковья от Группы ЛСР. На сегодня компания строит низкоэтажные дома в 2-ух жилых комплексах в Столичном регионе - «Сакраменто» (вместе с ГК «Мортон») и «Новое Нахабино».

Для справки:

ОАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих секторах рынка. Компания сотворена в 1993 году.

Главные направления деятельности — создание стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа соединяет воединыжды предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству построек — от крупнопанельного жилища массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих российских и забугорных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Столичной области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,4 млн кв. м рыночной ценой 124 миллиардов рублей (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2011).

В 2011 г. выручка Группы ЛСР (в согласовании с отчетностью, приготовленной по МСФО) составила 51 910 млн. рублей.

Группа ЛСР является общественной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Английской Фондовой Бирже, а простые акции — на русской торговой площадке ОАО «ММВБ-РТС».

ЗАО «Мосстройреконструкция» — инвестиционно-строительная компания, предприятие Группы ЛСР. С 2001 г. реализует девелоперские проекты в Столичном регионе. Сейчас компания учавствует в реализации проектов общей площадью более 2 млн кв. м в качестве инвестора, девелопера либо подрядчика по строительству, в том числе в рамках госзаказа, в Москве и городках Подмосковья - Нахабино, Балашиха, Реутов, Солнечногорск, Домодедово и в Ленинском районе. По данным аналитиков портала www.1dom.ru и журнальчика «Дайджест недвижимости» на 1 квартал 2012 г. компания занимает 4-ое место посреди застройщиков Столичного региона по общему объему возводящегося жилища.