Большая часть новостроек «у воды» относится к бизнес-классу

08 Май 2014

Большинство  новостроек, расположенных вблизи от столичных водоемов, представляет собой проекты бизнес-класса. Об этом свидетельствует исследование департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Согласно подсчетам, толика объектов бизнес-класса посреди новостроек, находящихся «у воды», составляет 63 %, в то время как на кофморт- и эконом приходятся оставшиеся 37 %.

В департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали количество новостроек, расположенных у столичных водоемов. Всего оказалось 17 проектов, состоящих из 27 корпусов. В общей структуре предложения новостройки «у воды» занимают 14,6%.

Заместитель генерального директора по стратегическому и вкладывательному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова отмечает:

 - Гласить о том, что размещение объекта в пешей доступности от воды впрямую оказывает влияние на цена кв. м, нельзя. Но у таких объектов будут запланированы видовые квартиры, стоимость кв. м в каких будет выше, чем во всем проекте. В главном же на цена кв. м влияют такие причины, как концепция проекта, его класс, престижность района, окружающая территория.

 Согласно исследованию, толика эконом-класса в предложении составляет порядка 4%, комфорт-класса - около 33%.  Большая толика – 63% - занята предложением бизнес-класса. Объекты «у воды» размещены в таких районах столицы, как Басманный, Вешняки, Гольяново, Измайлово, Левобережный, Нагатино-Садовники, Раменки, Строгино, Таганский, Хорошево-Мневники и Южнопортовый. При всем этом чуток наименее половины объектов «у воды» размещено в Северо-Западном окружении*.

*за 100% принят объем предложения в корпусах, находящихся в продаже, без учета элитных объектов, пентхаусов и таунхаусов, без учета «Новой Москвы»