Фонд «РЖС» и Россельхозакадемия условились о сотрудничестве

02 Июнь 2013

Состоялось 1-ое заседание рабочей группы по взаимодействию Русской академии сельскохозяйственных наук с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. В рамках заседания дискуссировались вопросы вовлечения в оборот земляных участков для целей жилищного и другого строительства, также способности и перспективы сотворения жилищно-строительных кооперативов из числа работников Россельхозакадемии.

Рабочая группа была сформирована в мае 2012 года. Ее сопредседателями являются генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман и президент Россельхозакадемии,  академик Геннадий Романенко.

Во вступительном слове Александр Браверман выделил, что системное взаимодействие с Россельхозакадемией является важным инвентарем удачной реализации задач по повышению объемов вовлечения в оборот земляных участков  в целях формирования в российского рынка доступного и комфортабельного жилища. Так, за период с 2009  по 2012 гг. в целях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», в хозяйственный оборот было вовлечено 234 земляных участка общей площадью 7913,5 га, предоставленных организациям, подведомственным Россельхозакадемии. Данный показатель составляет 54% от общего объема вовлеченных Фондом «РЖС» земель за обозначенный период.

Участники рабочей группы отметили нецелесообразность работы по вовлечению в оборот земляных участков, занятых коллекциями генетических ресурсов растений, предоставленных опытным станциям институтов либо племенным хозяйствам, также земляных участков, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, кроме случаев их вовлечения, согласованных с Россельхозакадемией и подведомственной ей организацией, являющейся правообладателем земляного участка. А именно, в рамках заседания представители Фонда «РЖС» обозначили позицию о нецелесообразности вовлечения  в оборот занятых коллекциями генетических ресурсов растений земляных участков площадью 51,9 га и 60,8 га, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург (за ГНУ «Свердловская селекционная станция садоводства»). Также членами рабочей группы было принято решение просить Россельхозакадемию навести в Фонд «РЖС» заключение о необходимости вовлечения в оборот земляного участка площадью 32,8 га, размещенного по тому же адресу и предоставленного вышеуказанному учреждению.

Участники заседания отметили информацию Фонда «РЖС» о порядке сотворения жилищно-строительных кооперативов из работников Россельхозакадемии и подведомственных ей организаций, списке категорий людей и оснований их включения в списки лиц, имеющих право на вступление в члены таких кооперативов, также о мерах поддержки Фонда «РЖС» при разработке данных кооперативов (в т.ч. вовлечение в оборот земляного участка, содействие в обеспечении инженерной инфраструктурой,  доступ к библиотеке проектов повторного внедрения Фонда «РЖС», содействие в ипотечном кредитовании и др.). Представители Россельхозакадемии отметили значимость данного направления сотрудничества с Фондом «РЖС», указав, а именно, возможность использования  для целей жилищного строительства (в том числе методом передачи жилищно-строительному кооперативу) части земляного участка, предоставленного ГНУ Ленинградская плодоовощная опытнейшая станция Северо-западного научно-исследовательского механизации и электрификации сельского хозяйства.

Также члены рабочей группы согласились с предложением Фонда «РЖС» о вовлечении в хозяйственный оборот земляных участков, предоставленных подведомственным Россельхозакадемии организациям, расположенных в границах населенных пт или в границах расстояний, установленных постановлением Правительства Русской Федерации от 03.04.2008 № 234, при выполнении ряда критерий: земляной участок не употребляется или употребляется не по предназначению; в согласовании с документами территориального планирования или правилами землепользования и застройки земляной участок предназначен для жилищного и другого строительства; для воплощения деятельности правообладателя может быть применен другой принадлежащий ему участок или правообладателю может быть предоставлен другой применимый для его деятельности земляной участок взамен изымаемого.

По итогам заседания рабочая группа произведет выработку советов для Россельхозакадемии по вопросу вовлечения в оборот земляных участков в целях жилищного и другого  строительства.  В срок до 30 июня 2012 года подведомственные Россельхозакадемии организации представят в Россельхозакадемию и Фонд «РЖС» информацию по земляным участкам, которые могут быть вовлечены в оборот, в том числе в целях предстоящей безвозмездной передачи жилищно-строительным кооперативам, сделанным из работников данных организаций. Фонд «РЖС» проведет анализ по каждому из представленных земляных участков, результаты которого будут ориентированы в Россельхозакадемию.

В случае признания необходимости вовлечения данных земляных участков в оборот, Фондом будет разработан план-график мероприятий по сбору сведений и подготовке предложений об их предстоящем использовании. В согласовании с достигнутой договоренностью, Фонд «РЖС» будет направлять в Россельхозакадемию прогнозный график вовлечения в оборот земляных участков, закрепленных за подведомственными Россельхозакадемии организациями, с периодичностью не пореже 1-го раза в квартал.

При методическом содействии Фонда «РЖС» Россельхозакадемия утвердит правила и аспекты формирования списков людей, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, создаваемых из работников Россельхозакадемии и подведомственных организаций.

Также в течение последнего времени Фондом «РЖС» вместе с Россельхозакадемией будет проработан порядок вовлечения в оборот земляных участков для целей жилищного и другого строительства, предоставленных подведомственными Россельхозакадемии организациям, по которым проводятся процедуры в согласовании с законодательством Русской Федерации о банкротстве.

Для справки:

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства сотворен на основании Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Основной целью деятельности Фонда как института развития является формирование подходящей среды жизнедеятельности человека и общества, в части сотворения неопасных и подходящих критерий проживания для всех категорий людей, содействия развитию жилищного строительства, иному развитию местности.