Энтузиазм к новостройкам Москвы не теряется

04 Октябрь 2013

Энтузиазм к новостройкам Москвы у возможных инвесторов не понижается даже во время кризиса. О покупке собственной своей квартиры в Москве в какой-то момент думает практически каждый обитатель не только лишь Москвы и области, да и более отдаленных регионов. Последствия денежного кризиса вынуждают застройщиков делать жилище более легкодоступным для покупателей - в итоге в текущее время можно отыскать существенное количество объектов бизнес-класса, где цена квадратного метра установлена на уровне, приближенном к эконом-классу.

Преимуществ у новостроек много:
– цены на новостройки могут быть существенно (до 30-40%) ниже, чем на «вторичное» жилище. К тому же, часто к симпатичным ценам добавляются более симпатичные спец ипотечные программки, основанные на партнерстве застройщиков и коммерческих банков.
– новостройки в Москве представляют собой современные строения с приятными строительными элементами и огромным многообразием планировочных решений. Большая часть из их имеют все нужные удобства – обустроенные огороженные дворы, паркинг, продуктовые магазины, скоростной доступ в веб.

Необходимо отметить, что большая часть столичных новостроек относятся к категории бизнес-класса. Предложения эконом-класса тоже представлены на рынке, но в существенно наименьших объемах. Это разъясняется тем, что строительство дешевых жилых комплексов в Москве не очень выгодно (а в границах третьего транспортного кольца – и совсем убыточно).
Желающие приобрести премиум- и элитные варианты без заморочек сумеют подобрать для себя подходящее жилище – спрос и предложение в этих секторах первичного рынка остается довольно размеренным. Но рассчитывать на «посткризисные» скидки не приходится – рынок дорогих новостроек в Москве не так находится в зависимости от денежной ситуации в стране.

При покупке квартиры на первичном рынке столицы, не считая цены стоит направить внимание на последующие моменты:

• 1. Положение объекта. Более увлекательными будут предложения в районах с неплохой транспортной доступностью
• 2. Репутация застройщика. При покупке квартиры на стадии строительства наличие огромного количества ранее сданных объектов убережет Вас от участи «обманутого дольщика». Стоит также ориентироваться на проекты, реализуемые в рамках закона о долевом строительстве.
• 3. Планировочные решения . Если Вы предпочитаете определять их без помощи других – стоит разглядеть «голые» варианты без межкомнатных перегородок. Если же тратиться на этот нюанс не в Ваших планах - всегда можно подобрать типовую планировку на собственный вкус.

Как отмечают большая часть аналитиков, рынок новостроек Москвы в текущее время находится на ценовом «дне» и желающим сделать покупку рекомендовано приступать к этому немедленно. Предстоящее изменение цен подразумевается исключительно в сторону роста. Уже на данный момент более достойные внимания и дешевые предложения распродаются на самых ранешних стадиях строительства и может случиться так, что в скором времени настолько прибыльных новостроек в Москве просто-напросто не остается.

Ольга Шалова, Realtypress.ru - просто об ипотеке