США выручит рынок недвижимости методом либерализации визового режима

01 Апрель 2014

Южноамериканские власти хотят повысить активность на внутреннем рынке недвижимости за счет упрощения визового режима для зарубежных покупателей. В южноамериканский сенат было внесено предложение, согласно которому зарубежным инвесторам будет раскрываться виза домовладельцев («homeowners visa»). Срок деяния данной визы составляет три года с момента покупки недвижимости. Но, вышеупомянутый тип визы будет доступен только для нерезидентов, готовых инвестировать в южноамериканское жилище минимум 500,000$ в протяжении первых 180 дней с момента ее открытия.

Создателями данного нововведения стали сенаторы Майк Ли из Юты и Чарльз Шумер из Нью-Йорка.

Толчком для либерализации визового режима послужила ситуация на рынке недвижимости Нью-Йорка, где за последние годы существенную долю манхэттенских объектов скупили богатые граждане Европы и Китая. А именно, брокер Dolly Lenz из Нью-Йорка сказал, что активность европейцев на рынке «большого яблока» на данный момент является очень высочайшей. Он связывает данную тенденцию с кризисом в Европе и увеличением налогов в ряде стран ЕС, что является очень неловким для многих инвесторов.

На сей день, арендовать квартиру на Манхэттене можно за 3,418$ за месяц.