Открыты реализации квартир в новых корпусах в ЖК «Западное Кунцево»

04 Май 2013

На этой неделе Финансово-строительная компания «Лидер» начала реализации квартир в 13-м и 17-м корпусах Жилого комплекса «Западное Кунцево». Малая цена квартиры совместно с машиноместом составляет 4 200 000 руб.

По словам Екатерины Симоновой, заместителя 1-го вице-президента по продажам ФСК «Лидер», квартиры в жилом комплексе «Западное Кунцево» люди получают охотно, что обосновано уникальной низкоэтажной концепцией проекта, неплохим месторасположением и прибыльными критериями продаж. «Наша компания вначале позаботилась о комфорте будущих жильцов в комплексе, потому во избежание разных неудобств, связанных с отсутствием у автолюбителя неизменного места под парковку, включила машиноместо в цена нашего предложения», - ведает Екатерина Симонова.

С момента вывода проекта на рынок в апреле текущего года более резвыми темпами росли цены на однокомнатные квартиры. На рост цен в связи с увеличением строительной готовности корпусов воздействовало также и общее увеличение рублевых цен на рынке недвижимости. Так, с 15 апреля цена однокомнатных квартир выросла на 14%, цена двухкомнатных – на 12% и цена трехкомнатных – на 11%.

«Самыми ликвидными являются одно- и двухкомнатные квартиры, о чем свидетельствует завышенный спрос на их по сопоставлению с трехкомнатными, отсюда и опережающие темпы роста цен. По нашим оценкам, беря во внимание престижность западного направления, где размещен комплекс, стоимость на квартиры ко времени заселения вырастет на 70-80% относительно цены с момента начала продаж», - утверждает Екатерина Симонова.

Всего с середины апреля было распродано порядка 40% квартир от общего объема квартир, находящихся в продаже.

ЖК «Западное Кунцево» - это низкоэтажный жилой комплекс, который строится в поселке Ромашково Одинцовского района по соседству с Рублево-Успенским шоссе. На охраняемой местности площадью 16,6 га построят 19 цельных корпусов высотой 5-6 этажей, выполненных в едином строительном стиле по монолитно-каркасной технологии строительства, также объекты социально-бытовой инфраструктуры: детский сад, общеобразовательную школу; на первых этажах домов, вдоль прогулочной зоны, разместятся универмаг, кафе и салон красы. В рамках реализации проекта планируется строительство двухуровневого подземного паркинга на 601 машиноместо.

Проектом предвидено поэтапное освоение площадки в составе 2-х очередей. 1-ая очередь содержит в себе строительство 12-ти жилых домов, рассчитанных на 839 квартир. Сдача первой очереди запланирована на IV квартал 2013 года.

Информация о проекте:

Размещение –      Одинцовский район, сельское поселение Ромашково

Объем инвестиций –    4.7 миллиардов. руб.

Начало строительства –    2012 г.

Срок реализации проекта – 2014 г.

План застройки:

1 очередь строительства - I кв. 2012 – IV кв. 2013 гг.

2 очередь строительства – II 2013 – IV 2014 гг.

Общая площадь земляного участка -   16.6 га

Общая площадь проекта -   150 тыс. кв. м.

Общая площадь квартир -   около 100 тыс. кв. м.

Девелопер проекта:      ФСК «Лидер»

Генеральный подрядчик:     ОАО «МСУ-1»

Справка о компании

Финансово-строительная компания «Лидер» – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК «Лидер» практикуется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от всеохватывающей застройки районов до строительства жилых домов по личным проектам. ФСК «Лидер» в 2011 году ввела в эксплуатацию около 100 000 кв. м. Годичный оборот компании в 2011 году приблизительно составил 19 миллиардов.рублей, что превосходит характеристики 2010 года на 18 %.