Прогноз: по объему ввода офисных площадей в 2012 году рынок может догнать характеристики 2007 года
- 22 Сентябрь 2013
По оценке профессионалов компании London Real Invest, совокупная площадь кабинетов в высококачественных бизнес-центрах высочайшей степени готовности находится на высочайшем уровне и составляет около 170 тыс. кв. м. По итогам года суммарный ввод офисной недвижимости приблизится к уровню 2007 года.
По подсчетам компании London Real Invest на конец первого полугодия 2012 года общий объем высококачественных офисных площадей в Петербурге составил 1,97 млн. кв. м. В январе-июне 2012 года было введено в эксплуатацию около 64 тыс. кв. м. Из их 14 тыс. кв.м. относятся к классу «А», 13 тыс. кв. м – к классу «В+», 37 тыс. кв. м - к классу «В». Во 2-м полугодии ожидается значимый объем ввода новых площадей; совокупная площадь кабинетов в высококачественных бизнес-центрах высочайшей степени готовности составляет около 170 тыс. кв. м (включая бизнес-центры, строящиеся для собственных нужд). Таким макаром, в этом году рынок может приблизитьсяк показателям 2007 года, когда было введено 262,8 тыс. кв. м. офисных площадей. А по сопоставлению с 2011 годом в этом году будет введено приблизительно на 47 тыс. кв. м. офисных площадей больше.
Более большими проектами, открытие которых ожидается до конца года, являются БЦ «Лидер Тауэр» и БЦ «Собрание» в Столичном районе.В целом, с 2011 года спецы London Real Invest отмечают оживление активности девелоперов в секторе офисной недвижимости. С начала 2012 года девелоперами и застройщиками было заявлено о реализации ряда новых проектов. А именно, это 2-ая очередь БЦ «Технололис», БЦ «Морская столица», БЦ «Русские самоцветы», БЦ на Столичном проспекте 156, Ленинском пр. 153, Столичном пр. 4а. Не считая того, возобновилась реализация нескольких проектов, замороженных в предыдущий период, в том числе проектов УК «Сенатор» в Петроградском районе и проектов УК «Теорема» в Калининском районе.
«Увеличение объема ввода офисных площадей связано, во-1-х, с вводом проектов, которые были заявлены еще до кризиса, также с увеличением энтузиазма девелоперов к этому сектору недвижимости в целом, что связано с восстановлением спроса на офисы», - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании LondonRealInvest.
Столичная милиция раскрыла криминальную группу взломщиков, которые похищали средства людей...
Читать полностьюСамарская область объявила открытый конкурс на проектирование футбольного стадиона в...
Читать полностьюСогласно приказу Министерства культуры, туристы должны будут получать всю информацию...
Читать полностьюИтальянская компания Феррари, производитель супердорогих автомобилей и собственник команды Формулы-1,...
Читать полностью