Home estate: жилище стало доступнее

24 Январь 2014

Специалисты агентства недвижимости Home estate считают, что жилище в Петербурге стало доступнее. Сначала это связано с расширением способностей оплаты квартир.  

Спецы Home estate отмечают, что, невзирая на рост цен на квартиры в городке, малость превосходящий темпы инфляции, в целом, жилище в Петербурге стало доступнее; это связано с расширением способностей его оплаты. Во-1-х, жилище стало доступнее для тех, кто может взять ипотеку: возросло количество банков, предоставляющих ипотеку, условия банков к заемщикам равномерно смягчаются; к примеру, на данный момент уже рассматривается не только лишь «белая» заработная плата, как это было ранее.  Не считая того, есть разные льготные программки для отдельных категорий населения: пожилых людей, учителей, военных, юных семей и пр.

Застройщики также предлагают различные варианты оплаты. Одним из более действенных методов покупки жилища является рассрочка; она позволяет выплатить средства за жилище не единовременно, а в течение 2-5 лет, и без начисления процента. К примеру, компании YIT и «ЛенСпецСму» предлагают внести начальный взнос в размере 50% от цены квартиры, а вторую часть оплатить уже после сдачи дома. Таким макаром, у покупателей есть возможность при строительстве дома проживать в собственной прежней квартире, а после его сдачи реализовать ее и таким макаром доплатить остаток за новое жилище. Но не каждый может для себя это позволить, так как рассрочка подразумевает высочайший начальный взнос: 30-50%, и высочайший каждомесячный платеж. Еще одна тенденция – особые совместные акции от банков и застройщиков; около 30% сделок осуществляются конкретно с внедрением таких акций.  К примеру, банк «Уралсиб» на данный момент предлагает акцию «Под ключ»; банк предоставляет ипотеку со ставкой 10% на готовые квартиры. Также действует совместная акция банка «Санкт-Петербург» и компании Setl City на некие объекты застройщика, и процентная ставка тут идет от 6% годичных.

Новые варианты предлагает и правительство. На данный момент существует возможность использования при оплате жилища материнского капитала, разных субсидий, возможность возврата подоходного налога и пр. Стоит также отметить, что на данный момент рынок недвижимости очень активен, потому довольно легко реализовать свое жилище на вторичном рынке и приобрести на эти средства новейшую квартиру. Тем паче что квартиры в новостройках стоят дешевле.

«Возможности для покупки жилища за последние пару лет существенно расширились. Данный факт в совокупы с улучшением покупательской возможности людей возвращает характеристики рынка, а конкретно количество и бюджет сделок, к докризисным показателям», - резюмирует Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.