5 часто встречающихся легенд о каркасном домостроении

08 Июль 2013

Каркасные дома при желании можно бросить внукам,

но для чего внукам ваш дом?

Каркасное жилищное строение существует на рынке не один десяток лет. Самое обширное распространение данная разработка получила в США, Канаде (90% низкоэтажных домов), также в Новейшей Зеландии (85%), Скандинавии и Стране восходящего солнца (по 45%). Такие данные приводит агентство недвижимости Gordon Rock.

А вот в Китае и Индии данная разработка пока не настолько популярна - в среднем по ней строится 2-3% низкоэтажного жилища, в Рф числа фактически сопоставимые.

Посреди поселков с каркасными домами на пригородном рынке Подмосковья можно выделить: «Мартемьяново», «Княжье озеро», «Новые Вешки», «Американ Дрим», «Поляны», «Тарасовка», «Окская слобода», «Домик в лесу 3».

Риэлторы говорят, что при выборе технологии в области строительства русские покупатели часто уже имеют предубеждение против каркасно-панельной технологии,  при этом основанное не на личном опыте, а на закоренелых стереотипах.

Спецы девелоперской компании «Феникс Групп», которые строят «Американ Дрим», окрестили 5 более всераспространенных легенд о каркасном домостроении, которые совсем далеки от действительности.

Миф 1-ый. Каркасные дома неплохи в теплых странах, а российской зимой в их можно умереть от холода.

Термические свойства домов, построенных по каркасной технологии, в полтора раза выше тех величин, что требуются по нормам теплозащиты для Столичной области. При всем этом толщина внешней стенки дома должна быть всего 216 мм. Чтоб обеспечить такие же характеристики, стенки дома из пенобетона должны составлять порядка 510 мм в толщину, из бруса - 720 мм, а из кирпича – вообщем 2090 мм.

При толщине стенки 267 мм панельно-каркасные дома соответству­ют климатическим условиям северных райо­нов Рф, где температура доходит до –50 °С.

Миф 2-ой. Каркасные дома не такие прочные, как из кирпича либо бруса.

По нагрузкам, которые способна нести древесная порода, она только немногим уступает металлу, а время от времени и превосходит его. К примеру, Ледовый дворец в Мытищах, аквапарк в Мытищах, крытый конькобежный центр в Крылатском, здание Манежа в Москве, перекрытия которых изготовлены из клееной древесной породы. Каркасно-панельные дома интенсивно строят в сейсмонеустойчивых районах, к примеру, в Стране восходящего солнца.

Миф 3-ий. Каркасный дом прослужит 20-30 лет.

Каркасный дом, построенный из высококачественных стройматериалов с соблюдением всех технологий каркасного строительства, может прослужить 50 либо, как в Америке, 100 лет. 

Для этого нужно, чтоб строй компании поставляли на рынок дома с заводским качеством, изготовленные из неплохого материала, а покупатели соблюдали нехитрые правила эксплуатации такового дома. К примеру, помнили о том, что в каркасных домах нельзя  делать внутренние перепланировки, сносить стенки, и допускать намокания теплоизолятора снутри их.

Миф 4-ый. Каркасный дом вспыхнет как спичка.

Неувязка пожароопасности каркасных домов издавна решена при помощи инноваторских технологий. А именно каркасные древесные конструкции сейчас пропитывают особым огнеупорным составом.

К примеру, компания, строящая дома в поселке «Американ Дрим», проводила разные трудозатратные и дорогостоящие тесты. Во время их поджигали дома и стенки, для того, чтоб обосновать, что эти каркасные дома обязаны иметь более высочайший класс пожарной безопасности. В итоге компания получила сертификат пожарной безопасности К2, что практически равняется к домам из кирпича.

Но лучше предупредить пожар, чем заниматься его тушением. Потому нужно соблюдать противопожарные меры при строительстве. К примеру, верно изолировать  дымопроводы от древесных конструкций крыши. Это может послужить предпосылкой возгорания не только лишь в каркасном, да и в каменном доме.

Миф 5-ый. По каркасным технологиям строят тяп-ляп.

Стремительно - не означает плохо. Высочайшая скорость строительства дома по германской каркасной технологии обеспечивается тем, что на строительную площадку приходят фактически готовые панели, с фасадным и внутренним теплоизолятором, внутренней обшивкой гипсокартоном под финальную отделку и заложенной проводкой. Бригаде рабочих остается только собрать дом, как конструктор.

Сам же процесс производства дома на заводе занимает до 2-х месяцев. При всем этом создание панелей стопроцентно автоматизировано, а ручной труд сведен к минимуму. Сотрудники предприятия только смотрят за процессом и держут под контролем качество каждого изделия при переходе его с 1-го участка сборочного потока на другой.

Одним словом, каркасный дом прослужит для вас более 50 лет, а, может быть, и целый век, так что полностью годится в наследие внукам.