Обзор. Перспективы использования площадей бывших цехов в Рязанском регионе
- 08 Ноябрь 2013
По воззрению профессионалов Аналитического отдела Фонда строй инвестиций, сейчас в Рязанском регионе являются невостребованными порядка 100 000 кв.м производственно-складских площадей. Обычно, данные объекты размещены на местности старенькых промышленных заводов и фабрик, начавших работать еще в русское время. Перспективы вероятного использования данных объектов очень неопределенны, возникновение спроса на их тоже вызывает колебание. Основная часть схожих объектов находится в неудовлетворительном состоянии.
Спрос на такие объекты мал, потому что:
· имеющиеся технические характеристики помещений не подходят под современные стандартные требования главных промышленных и складских операторов;
· необоснованно высочайший в большинстве случаев уровень цен, установленный собственниками на данные объекты;
· высочайший уровень издержек на энергообеспечение схожих объектов;
· не считая того, для схожих объектов свойственна трудно структурированная система дизайна прав принадлежности, т.е. на практике встречаются случаи, когда права на каждый отдельный объект в комплексе неподвижного имущества (земля, коммуникации, здание) принадлежат различным собственникам. Данный факт значительно осложняет оформление сделки купли-продажи.
Таким макаром, в современном состоянии площади бывших цехов представляют собой неликвидный объект как для использования, так и для инвестирования.
По-мнению профессионалов Фонда строй инвестиций, выход в этом случае один - обратиться к спецам, которые после проведения всеохватывающих мер по анализу объекта, выявят, как уместно распорядиться этой недвижимостью.
В неприятном случае подобные объекты рискуют никогда не употребляться по предназначению.
Прошлой ночкой самолет Solar Impulse, который работает на солнечных батареях,...
Читать полностьюСейчас улыбающейся рожице, которую именуют «смайлик», исполняется 30-лет. А выдумал...
Читать полностьюЗаместитель генерального директора АНО «Дирекция столичного транспортного узла» Алексей Кривенко...
Читать полностьюДевелоперская компания «Химки Групп» участвует в совместном проекте развития с...
Читать полностью