1-ый дом «Смольного парка» введен в эксплуатацию

16 Август 2013

Группа ЛСР ввела в эксплуатацию I очередь жилого комплекса «Смольный парк» общей площадью 36,8 тыс. кв. м. Таким макаром, покупателям квартир в этом комплексе предлагается широкий выбор готовой и строящейся недвижимости премиум-класса. Предложение включает как многофункциональные, 1-2 комнатные квартиры площадью от 65 кв. м, так и респектабельные апартаменты площадью до 266 кв. м. Девелопером проекта выступает «Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

1-ая очередь функционального жилого комплекса «Смольный парк» – 8-этажный дом на 190 квартир со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом,  возведена на Орловской улице. Отличительная особенность дома – различный выбор квартир. Тут представлены как однокомнатные варианты, так и эксклюзивные двухуровневые апартаменты, занимающие седьмой и восьмой этажи в центральной части. Основную часть предложения составляют трёхкомнатные (41%) и двухкомнатные квартиры (32%). Из окон квартир открываются уникальные виды на исторический центр Петербурга, ансамбль Смольного собора и Неву. Цена квадратного метра в готовых квартирах на сегодня варьируется от 130 до 265 тыс. руб. Покупатели могут пользоваться рассрочкой сроком до года.

В июле текущего года в продажу были выведены квартиры во II очереди жилого комплекса  «Смольный парк» (5 и 6 блоки). Это в общей трудности 130 квартир – от двухкомнатных до шикарной 6-комнатной площадью 266 кв. м. Цена квадратного метра квартир во II очереди находится в зависимости от определенных видовых черт, этажа, особенностей планировки и на сегодня варьируется от 170 до 400 тыс. руб. Покупатели могут пользоваться беспроцентной рассрочкой сроком до 2 лет, также ипотечными программками, которые появятся в последнее время. Окончание строительства всего жилого комплекса «Смольный парк» намечено на 2016 год.

Комментирует Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»: «Смольный парк» пользуется обоснованной популярностью посреди покупателей элитной недвижимости. Приобрести квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга, в тихом районе, в шаге от древнего парка – это редчайшая возможность. На сегодня более 40% квартир в первой очереди проданы. Уже состоялись сделки по приобретению квартир во 2-ой очереди комплекса, выведенной в продажу наименее месяца вспять.  Такие результаты молвят о корректности избранной нами концепции реализации проекта». 

О комплексе «Смольный парк»:

Премиальный жилой комплекс «Смольный парк» возводится на участке 8,7 га, ограниченном Смольной наб., ул. Смольного и Орловской ул., и рассчитан на 720 квартир премиум-класса. Комплекс соединяет воединыжды 14 блоков: 10 новых жилых домов и 4 нежилых строения, которые будут отреставрированы с восстановлением внешнего вида и частичной внутренней реконструкцией. Проект выполнен строительным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Комплекс размещен в историческом центре Петербурга, в конкретной близости к памятнику архитектуры XVIII-XIX века – ансамблю Смольного собора. Доступность городского центра смешивается тут с уединенностью. Обитатели возводимого «Смольного парка» будут чувствовать себя в центре культурной и деловой жизни Петербурга и сразу услаждаться тишью, комфортом и множеством зелени. Вблизи проходят принципиальные транспортные магистрали – Смольная набережная, Шпалерная улица, Суворовский проспект, которые обеспечивают лучшую транспортную доступность.

Проект «Смольный парк» удостоен наград: бронзовый диплом XIX интернационального фестиваля «Зодчество 2011» в номинации «Архитектурные произведения 2009-2011 годов» (конкурс проектов), диплом Гран-при конкурса «Лидер строительного свойства 2011» в номинации «Лучший объект жилищного строительства» (конкурс строящихся объектов).

Технические  свойства I очереди строительства (1 дом)

Блок 1

Этажность

8

Общая площадь строения

38,2тыс. кв. м

Квартиры

190 шт. (22,3 тыс. кв. м)

Коммерческие помещения

4,0тыс. кв. м

Площадь подземного паркинга

7,1 тыс. кв. м (176 м/м)

Технические свойства жилого комплекса «Смольный парк»

Площадь участка

8,7 га

Общая строительная площадь

179,9 тыс. кв. м

10 жилых блоков (720 квартир) и 4 нежилых строения

В том числе:

I очередь

38,2 тыс. кв. м

1 жилой блок (190 квартир, интегрированные помещения)

II очередь

141,6 тыс. кв. м

9 жилых блоков (530 квартир) и 4 нежилых строения