Число элитных поселков с яхтенной инфраструктурой возросло на 30% в Подмосковье

24 Сентябрь 2013

Спецы «ГУТА-Девелопмент» отмечают, что  число элитных поселков с яхтенной инфраструктурой в Подмосковье возросло на 30% в сопоставлении с началом 2011 года. Аналитики компании отмечают, что поселки  возле воды занимают около 10% на первичном рынке пригородной недвижимости. 

Сейчас реализации делают в 40 поселках, из их 39%  - это поселки премиум- и luxury-класса. С 2009 года на рынок были выведены 5 проектов элитной недвижимости, но Luxury-сегмент расширился только 2-мя новыми проектами. Это были коттеджный поселок «Довиль» около озера, и резиденция «Пирогово» на северном берегу Клязьминского водохранилища.

«Пирогово» сходу стал местом элитного отдыха, но реализации участков и домов там начались исключительно в 2011 году, хотя объект существовал уже 5 лет к тому времени. 

Вобщем заниматься яхтенным спортом сейчас можно практически во всех поселках, которые располагаются около воды, и на это не оказывает влияние их классовость. У 76% из их есть выход в столичный водоканал,  поскольку они располагаются около водохранилищ. Другие 23% располагаются около  прудов и озер, где есть причалы, пляжи, а иногда и места для рыбалки.

А вот яхт-клубы с эллингами имеют 9 из 17 пригородных проектов, в каких на данный момент продаются дома на первичном рынке.

Лидирует по числу  коттеджных поселков с доступом к большой воде  Дмитровское шоссе, там приобрести  дом либо участок можно в 12 пригородных проектах. Осташковское шоссе имеет 10% предложения,  на Пятницком шоссе -  23% всего предложения. Новорижское шоссе предлагает 19% предложения на первичном рынке поселков с выходом к воде, но это предложение недостаточно презентабельно для яхтсменов.