Нотариус Алексей Комаров: Кто такие лженотариусы и как от их защититься

23 Май 2013

Вызов нотариуса на дом либо в другое место нахождения клиента при определенных обстоятельствах возможно окажется единственным вариантом получения проф юридической помощи. К примеру, если человек болен либо очень желает сберечь время. Но, пригласив к для себя представителя закона, отысканного на просторах Веба, или через газету бесплатных объявлений, вы сможете столкнуться с проходимцем, деяния которого априори не имеют никакой юридический силы. О том, как избежать встречи с лженотариусом и почему такая встреча более возможна при вызове последнего на дом либо в кабинет, ведает нотариус Алексей Комаров («Нотариальная контора Алексея Комарова», г. Санкт-Петербург).

Для чего нужен выезд нотариуса

Приглашение нотариуса на дом либо в кабинет с каждым деньком становится все более нужной услугой. Если гласить о вызове нотариуса в кабинет компании, то почти всегда это продиктовано удобством и возможностью более оперативного дизайна документов для первых лиц конторы. В таких случаях юрист компании перед приездом нотариуса за ранее посещает нотариальную контору и согласовывает весь пакет документов. Что касается вызова нотариуса на дом, то тут выезд нотариуса, обычно, нужен, если человек болен, не может передвигаться, и только выезд нотариуса может посодействовать гражданину распорядиться принадлежащей ему собственностью в полном объеме либо воплотить какие-то другие свои права. Обычно это связано с составлением завещаний, доверенностей и других сделок лицами преклонного возраста, часто находящихся в неудовлетворительном физическом состоянии.

Почему липовые нотариусы предпочитают работать на выезде?

Для нотариусов удостоверение завещаний, доверенностей и других сделок, совершаемых лицами преклонного возраста на вызове, часто завершается вызовом в трибунал и упрёками со стороны заинтересованных лиц - обделённых наследников, которые винят нотариуса в непрофессионализме либо личной заинтригованности. Вот поэтому нотариусы без интереса выезжают к гражданам, в особенности в поликлиники либо дома престарелых, что открывает обширное поле работы для жуликов – так именуемых лженотариусов либо липовых нотариусов. «Лженотариус – это лицо, которое выдает себя за представителя закона, а практически не имеет гос лицензии на право нотариальной деятельности, - гласит нотариус Алексей Комаров. - Как следует, все его деяния не будут иметь никакой юридической силы, так как только лицензированный нотариус, являющийся членом нотариальной палаты, может совершать нотариальные деяния. Лженотариусами становятся бывшие нотариусы, которые были лишены лицензии за какие-либо нарушения, при всем этом алчущие наживы и отлично ориентирующиеся во всех тонкостях нотариальных процедур. На подобные аферы также тянет лиц, которые имеют зания в юриспруденции: так им проще маскироваться под реального представителя закона. Что касается выезда, то нетрудно додуматься, что конкретно на выезде липовые нотариусы могут очень комфортабельно проводить свои аферы. Не считая того, в таком случае жуликам не требуется офис».

Как распознать лженотариуса

1. Нотариус не должен заверять документы стремительно и без уточняющих вопросов

Нужно подразумевать, что нотариус никогда не приезжает на вызов тотчас, по первому телефонному звонку, как доставщик пиццы. Ему как минимум нужно  за ранее осознать запрос клиента, пристально ознакомиться с необходимыми для заверения документами, приготовить проект документа, чтоб клиент заблаговременно с ним ознакомился. В согласовании с требованиями Федерального закона «Основы законодательства РФ о нотариате» (дальше – Закон о нотариате), перед совершением нотариального деяния нужно установить личности участников (ст. 42), проверить их дееспособность и правоспособность (ст. 43), также возможности представителей. Потому, как и принято в таких случаях, клиенты перед выездом нотариуса непременно посещают нотариальную контору, чтоб поведать о действии, которое хотят совершить и предоставить на ознакомление нотариусу нужные документы. «Нотариусы», которые готовы приехать по первому вызову, как доставщики продукта из интернет-магазина и заверить документы стремительно и без нужных уточнений, должны как минимум вызвать подозрение.

2. Направьте внимание на цена услуг нотариуса

«При вызове нотариуса следует направить внимание на цена его услуг, - гласит нотариус Алексей Комаров. – В согласовании с требованиями ст. 22 Закона о нотариате ("При выезде нотариуса физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы", а в п. 2 ст. 22(1) такого же документа сказано, что за совершение нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы взимается тариф в полуторакратном размере. Больше, чем обозначено в законе и в наставлениях нотариальной палаты, нотариус добиваться права не имеет. Потому, если при запросе клиента на выезд нотариуса последний заявляет непропорциональную сумму  за визит (10 000-20 000 рублей), воспользоваться его услугами ни при каких обстоятельствах нельзя: это мошенник».

3. Узнайте, откуда вы вызываете нотариуса

«Стоит заострить повышенное внимание на том, откуда вы собираетесь приглашать нотариуса. Если вы узрели информацию, размещенную на столбе, остановке публичного транспорта либо в газете бесплатных объявлений с наименьшими выходными данными, просто проигнорируйте сообщение, как несущее потенциальную опасность, – рекомендует нотариус Алексей Комаров. – В случае, если контакты найдены в Вебе, направьте внимание на оформление веб-сайта и подбор инфы о нотариальной конторе: адресок, телефон, номер лицензии нотариуса, дата и номер приказа о предназначении на должность. Данные, приобретенные с веб-сайта нотариуса, перепроверьте на веб-сайте нотариальной палаты. Если адресок конторы, телефон и другие данные сходятся, то заморочек не будет».

4. Попросите нотариуса предъявить документы

Если у вас появляются подозрения в подлинности нотариуса, то не излишним будет попросить последнего предъявить лицензию на право воплощения нотариальной деятельности либо позвоните в нотариальную палату либо орган юстиции субъекта Русской Федерации с тем, чтоб получить всю подходящую информацию о нотариусе согласно предъявленной им лицензии. В согласовании с «Основами законодательства РФ о нотариате», для совершения нотариальных действий представитель закона обязан иметь высшее юридическое образование и определенный стаж работы по специальности, сдать квалификационный экзамен и получить лицензию на право нотариальной деятельности. Не считая того, должен быть издан приказ территориального органа управления юстиции о предназначении лица на должность нотариуса. Принципиально также, что каждый нотариус должен быть членом нотариальной палаты.

5. Поглядите, как нотариус оформляет бумаги

«Стоит направить внимание и на то, каким образом нотариус оформляет бумаги. По правилам нотариального делопроизводства, совершаемые нотариальные деяния должны быть оформлены на бланке серьезной отчетности, отпечатанном на специальной бумаге с защитой и голограммой, номером и серией в высшей части листа. На документе должны быть проставлены фамилия, имя и отчество нотариуса, его подпись, гербовая печать, номер в реестре регистрации. Единственным исключением из правила по оформлению документа на бланке серьезной отчетности будет выдача документа для деяния такого за границей», – заключает нотариус Алексей Комаров.