Особенности рынка жилища Анапы

14 Ноябрь 2013

Специалисты консалтинговой компании MACON Realty Group докладывают, что на первичном рынке жилища в Анапе цены за год возросли на 20%, но жилище в городке все равно считается самым легкодоступным, в сопоставлении с другими черноморскими городками.

На текущий момент средняя стоимость 1-го квадратного метра в новых домах этого города-курорта эконом-класса составила 41,054 тыс. рублей, среднего класса - 46,1 тыс. рублей, а бизнес-класса - 61,34 тыс. рублей.

В Сочи квартиры бизнес-класса дороже вдвое -  118 тыс. рублей, а в Геленджике - в 1,5 раза - 99 тыс. рублей.

Один квадратный метр в сочинских новостройках эконом-класса продают по 63 тыс. рублей в среднем, а в Геленджике -  по 44 тыс. рублей.

На цена недвижимости в Анапе оказывает влияние наименьшая развитость курортной инфраструктуры, в сопоставлении с интенсивно развивающимися Сочи и Геленджиком. Потому девелоперам приходится держать цены на низком уровне.

За последние два года в Анапе возрос объем предложения на 20%, также возобновились строй работы практически на всех объектах, которые были заморожены в кризисный период.

Огромную часть предложения занимают сегменты эконом- и среднего класса (31% и 38% суммарной жилой площади сооружаемых новостроек Анапы). В секторе бизнес-класса считается 5 объектов, а элитный сектор представлен всего одним объектом.