Объем ипотечных сделок на первичном рынке жилища возрастает

20 Октябрь 2013

Ипотечное кредитование в секторе новостроек продолжает набирать обороты. В жилом комплексе «Татьянин Парк» количество ипотечных сделок за сентябрь месяц возросло в 2,5 раза по сопоставлению с июлем месяцем, когда был объявлен старт продаж.

По итогам текущего года можно ждать рекордных характеристик по объемам выдачи ипотечных кредитов за всю историю существования рынка ипотечного кредитования в нашей стране. Вначале сделки с привлечением ипотечных кредитов превалировали на вторичном рынке жилища. На сегодня наблюдается значимый рост количества ипотечных сделок в секторе новостроек, в том числе в объектах на исходном шаге строительства. Больше банков готово аккредитовывать объекты на низкой стадии готовности и предлагать клиентам особые программки. 

Статистика продаж в жилом комплексе «Татьянин Парк» является доказательством вышесказанному. Реализации квартир в 19 корпусе ЖК стартовали в июле месяце. К моменту начала продаж ЖК «Татьянин Парк» аккредитовали 4 банка: РОСАВТОБАНК, МТС Банк, банк «Балтика», банк «МИА» (Столичное ипотечное агентство). В рамках программки, которую предлагает МТС Банк, действуют преференции в виде сниженной процентной ставки на 0,5% либо отмены комиссии за выдачу кредита. В последнее время к числу банков-партнеров присоединится СМП Банк. Не считая того в последнее время  ожидаются программки ипотечного кредитования от Газпромбанка, «Московского кредитного банка» МКБ, банка DeltaCredit и др. 

По итогам первого месяца продаж количество ипотечных сделок составило 7% от общего объема продаж в ЖК «Татьянин Парк». Стоит отметить, что по мере роста количества продаж и по мере роста объемов выполненных строй работ (на сегодня работы по фундаментам нулевого цикла выполнены на 75%, готовится строительство вертикальных конструкций нулевого цикла - стенок подземного паркинга и подвальных помещений) количество ипотечных сделок также возрастает. Уже в августе толика ипотечных сделок составила 18% от общего объема, по итогам сентября этот показатель превзойдет 20%. Полное количество ипотечных сделок с июля месяца по сентябрь возросло в 2,5 раза. 

В последнее время ожидается выход новых проектов в массовом секторе жилища Москвы и Подмосковья, спрос со стороны покупателей остается высочайшим, что позволяет предсказывать продолжение тенденции роста количества ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости.