Квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье от 1,7 млн. рублей – Est-a-Tet представила новые проекты

10 Февраль 2014

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела пресс-конференцию по низкоэтажному жилью, на которой представила сходу три проекта в Москве и Подмосковье в этом новеньком многообещающем формате - ЖК «Бутовские аллеи» (Новенькая Москва, Южное Бутово), ЖК «Видный» (г.Видное) и ЖК «Заречный» (Люберецкий район, д.Марусино). Один из этих комплексов  – «Бутовские аллеи» - свой девелоперский проект Компании.

Говоря о тенденциях развития рынка новостроек Столичной агломерации, управляющий Аналитического центра Est-a-Tet  Денис Бобков отметил, что в текущее время наблюдается миграция спроса на жилище эконом-класса из Москвы на присоединенные местности и в Подмосковье, а одним из самых многообещающих форматов жилища в Новейшей Москве становятся низкоэтажные проекты.

«Малоэтажное строительство позволяет скооперировать два принципиальных для покупателя жилища нюанса, - объяснил Бобков, - повысить комфортность проживания и понизить стоимость квартир. На наш взор, конкретно таковой формат больше всего соответствует понятию «пригородное жилье». В наиблежайшие 4 года его толика на рынке новостроек, по нашим оценкам, вырастет с 25 до 30%, а толика высотных монолитно-кирпичных домов несколько снизится – с 49 до 41%».

Исполнительный директор Est-a-Tet Любовь Дружинина поведала о новых проектах Est-a-Tet. Все три проекта – это всеохватывающая низкоэтажная застройка в районах с неплохой транспортной доступностью и прелестной экологией, все жилые комплексы имеют  свою инфраструктуру. ЖК «Видный» размещен в черте городка Видное на огороженной обустроенной местности. В комплексе предусмотрена собственная рекреационная зона, паркинг, детский сад и раздельно стоящий Двухэтажный публичный центр. В  8 монолитно-кирпичных домах представлены 1-, 2-комнатные квартиры площадью от 33, 7 кв.м по стоимости от 2.4 млн рублей. Цена квадратного метра – от 68 тыс. руб. Также в комплекс входят таунхаусы.

ЖК «Заречный» - проект, старт продаж которого ожидается в октябре - возводится на участке площадью 3 га, площадь жилых корпусов - 28500 кв.м. 8 цельных низкоэтажных многосекционных домов с отделкой керамогранитом (вентилируемый фасад). Окончание строительства запланировано на конец 2014 г. Малая цена: от 50 000 рублей за квадратный метр, стоимость квартиры площадью 34 кв.м.- 1 730 000 рублей с отделкой.

«Бутовские аллеи» - это 1-ый проект низкоэтажного строительства в Новейшей Москве. Этот жилой комплекс, состоящий из 29 трехэтажных монолитно-кирпичных домов, размещен в Южном Бутово на границе имеющейся застройки. «Уникальная особенность микрорайона «Бутовские аллеи» - то, что 50% местности займут зеленоватые насаждения, - выделила Дружинина, - Проект стартовал в июле 2012 года, а 1-ые корпуса будут сданы уже в последующем, 2013, году».  В текущее время в продаже 4 корпуса, в их предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры очень комфортабельных планировок и  маленьких площадей. Малая стоимость квартиры в «Бутовских аллеях» на сей день – 2,9 млн. рублей (за 34 кв.м.), стоимость квадратного метра 81-91 тыс. рублей.

Общий объем инвестиций в проект составляет около $300 млн.

Поясняя, почему для первого девелоперского проекта Est-a-Tet избрал новый, непривычный пока для покупателя формат жилища - низкоэтажные комплексы, управляющий Департамента проектов Компании Владимир Моребис отметил, что этот тип жилища очень нужен благодаря хорошему сочетанию доступной цены, высочайшего свойства строительства и маленьких сроков возведения объектов – максимум 2 квартала.  Маленький строительный цикл понижает опасности для клиентов и позволяет банкам кредитовать покупку в схожих домах под льготные проценты. Сейчас с этим объектом уже работают Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, банки «Возрождение» и РОСТ.

«К тому же это так любопытно - быть первооткрывателями. И, хотя это 1-ый проект низкоэтажного строительства в Новейшей Москве, мы убеждены, что за этим форматом – будущее, - откомментировал дебют компании Est-a-Tet в качестве девелопера Владимир Моребис. – То, как идут реализации уже на данный момент, указывает, что мы правы в наших прогнозах. Уже сейчас мы ведем ряд переговоров по другим проектам низкоэтажного строительства».