Самое востребованное имущество, подлежащее разделу меж женами без расторжения брака

02 Август 2013

Более чем в 80% случаев супруги делят общее имущество конкретно при разводе. При всем этом в период брака только 1% семейных пар задаются этим же вопросом. Настолько колоссальная разница разъясняется сначала тем, что многие не знают, что имущество может подлежать разделу и без расторжения брака. Найти самые пользующиеся популярностью объекты и предметы, интересующие супругов, сохраняющих семейные дела, поможет юрист Олег Сухов, («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Квартира

Самое востребованное, на что претендуют супруги без расторжения брака, это квартиры, а самым всераспространенным заблуждением является попытка раздела городского либо служебного жилища. Следует держать в голове, что только приобретенные либо обретенные методом обмена, т.е. по возмездным сделкам, квартиры могут быть предметом раздела. И напротив, не могут быть предметом спора жилые помещения, приобретенные по безвозмездным сделкам, к примеру, по дарению либо наследию, также городские и служебные квартиры.

Автомобиль

Вторым по популярности имуществом, на которое претендуют супруги, сохраняющие семейные дела, числятся авто. Как свидетельствует статистика, более трети пар, у каких в принадлежности имеется только один автомобиль, пробуют решить вопрос о том, кто им должен в большей степени воспользоваться и управлять. Чуток меньше трети от всего количества супругов получают 2-ое авто, чтоб избежать ссор. Несколько меньше половины всех семей, обеспеченных одним транспортным средством, вопрос использования автомобилем не волнует в главном в силу наличия водительского удостоверения и желания им управлять только у 1-го из супругов.

Пригородный дом

Третьими по популярности объектами, подлежащими разделу без расторжения брака, являются загородные земляные участки с расположенными на их строениями, по-другому дачи. «Существует два специфичных момента, которые необходимо знать лицам, претендующим на загородную недвижимость. Если на земляном участке построен дом, но он не оформлен, данное событие не значит, что дом не подлежит разделу. Или на основании обмеров сотрудниками органов БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) подготавливаются кадастровый и технический паспорт строения, указывается его рыночная цена, площадь, другие нужные характеристики.

Или факт сотворения дома, его внутренняя планировка и цена определяются независящей строительно-технической экспертизой, - комментирует юрист Олег Сухов. - При всем этом раздел пригородной недвижимости можно производить конкретно методом разделения 1-го земляного участка на два отдельных, то же самое касается домовладения. Для подобного метода придется завлекать землеустроительную и строительно-техническую экспертизу, но издержки на профессионалов полностью оправданы, т.к. по результату супруги получат самостоятельные объекты недвижимости, т.е. отдельные дачи».

Бизнес

Четвертым по популярности предметом раздела меж женами является бизнес. Под делом понимаются коммерческие помещения, приносящие размеренный и неизменный доход, в главном от аренды. Делом являются акции, облигации, другие ценные бумаги, дающие право на управление предприятиями и получение дохода от их деятельности. Под делом также предполагаются толики в уставном капитале компаний, вхождение в состав их учредителей с целью оказывать влияние с виду деятельности, принимать решения по разным фронтам развития, и, непременно, получать прибыль по каждому отчетному периоду.

Раздел бизнеса имеет свою отличительную специфику, сопряженную с тем, что при нежелании 1-го из супругов передать его другому супругу, такая передача фактически невозможна, т.к. судебное создание не способно стремительно и хорошо противостоять уводу активов либо переоформлению уставных документов таким макаром, чтоб бизнес мог «пустить» к для себя стороннего человека – жена 1-го из учредителей либо собственников компаний. В текущее время выработаны настоящие механизмы, дозволяющие ограничивать в правах третьих лиц, пытающихся получить долю от того либо другого бизнеса.

«Раздел имущества меж женами, не расторгающими брак, имеет отличительную характеристику, а конкретно, в 95% случаев споры разрешаются на основании письменного соглашения либо по нотариальному супружескому договору, и только 5% семейных пар обязаны обращаться в трибунал. И напротив, супруги, расторгающие брак, наименее чем в 20% случаев способны условиться и поделить имущество без суда на основании обоюдно устраивающего их соглашения», - отмечает юрист Олег Сухов.