Объем сделок с недвижимостью в Екатеринбурге по итогам 2012 года достигнет исторического максимума

23 Июль 2013

В Екатеринбурге закончился V Уральский форум по недвижимости. Ставшее уже обычным мероприятие в этом году прошло с аншлагом. Форум посетило более 450 проф участников рынка из 26 городов Рф, также Украины, Грузии, Латвии, Чехии и Кипра.

Рынок недвижимости Екатеринбурга – один из самых оживленно развивающихся в Рф. Как сказал на форуме заместитель главы Администрации Екатеринбурга по вопросам серьезного строительства и землепользования Сергей Мямин, с 2010 года в Екатеринбурге раз в год вводится более 1 млн квадратных метров жилища. Основной задачей администрации городка, по его словам, является поддержание достигнутых темпов и создание комфортабельных критерий для всех участников строительного рынка. К 2020 году городские власти утверждают о намерении выстроить 10,9 млн кв.м. жилища. Более оживленно развивается и рынок коммерческой недвижимости уральской столицы. Как указал Сергей Мямин, за 9 месяцев текущего года в Екатеринбурге уже введено в строй 609 тыс. кв.м. объектов нежилого предназначения.

На фоне роста темпов застройки серьезно подросло число сделок с недвижимостью. Как сказал на форуме президент Уральской палаты недвижимости Игорь Обухов со ссылкой на данные регионального Росреестра РФ, в 2010 году рост сделок составил 32% по отношению к предыдущему году, а в 2011 году - 29%.  Ожидается, что по итогам 2012 года будет достигнут исторический максимум для уральской столицы - зарегистрируют 42 тыс. сделок.

Невзирая на каждомесячный рост цен на жилище, ажиотажный спрос на недвижимость только возрастает. Отметим, по инфы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на конец 3 квартала 2012 года цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости составила 58 940 рублей (на 9% больше, чем на начало текущего года). Цена квадратного метра на «вторичку» составила на сей день 68 440 рублей (на 7% больше, чем на начало текущего года).

Меж тем, как заявил Сергей Мямин, рынок недвижимости Екатеринбурга впереди еще ожидает быстрый рост.  К истинному времени городскими властями создано и утверждено 40 проектов планировки и проектов межевания местности; в стадии согласования и разработки находится еще 20 проектов. Посреди их такие большие планировочные жилые районы, как Широкая Речка, Медный, Карасьеозерский, Компрессорный, Северный Химмаш, Исток, Горный Щит, Уральский федеральный институт.

Не считая строительства жилища,  в рамках V Уральского форума по недвижимости были затронуты также такие темы, как безопасность рынка, информационные ресурсы и технологии рекламы, вопросы рынка забугорной недвижимости. На дискуссионной площадке повстречались риэлторы, представители Росреестра и нотариусы. Темой их дискуссии стали будущие поправки в Штатский кодекс РФ.

Генеральным партнером Форума выступил Уральский банк Сбербанка Рф. Партнером секции «Снижение рисков на рынке недвижимости» стал филиал ООО «Росгосстрах» в Свердловской области.

Презентации докладчиков и фото с форума будут выложены на веб-сайт Forum.upn.ru 15-16 октября.