Южноамериканские строители прирастили закладки домов до наибольшего уровня за четыре года

01 Декабрь 2013

Американские строители увеличили закладки домов до максимального уровня за четыре года

Закладки новых домов в США выросли на 15% по итогам сентября, достигнув наибольшего уровня за четыре года. Рынок недвижимости Соединенных Штатов, ставший эпицентром мирового денежного кризиса 2008 года, уверенно восстанавливается.

Южноамериканские строители начали строительство 872 000 домов в годичном исчислении в сентябре 2012 года. По данным министерства торговли США, это самый высочайший уровень закладок с июля 2008 года. Застройщики прирастили число приобретенных разрешений на строительство, что подтверждает предстоящий рост строительной отрасли США.

Застройщики прирастили активность на фоне роста продаж, поддержанного низкими ипотечными ставками в США. Восстановление строительной отрасли позитивно воздействует на темпы роста ВВП Соединенных Штатов. Но количество закладок новых домов все еще не достигнуло докризисных уровней, что оставляет место для роста важной отрасли американской экономики.

Старший экономист консульства банка Societe Generale в США Брайан Джоунс отметил, что что рынок недвижимости совершенно точно восстанавливается. Но эксперт считает, что преодоление последствий ипотечного кризиса займет много времени. По воззрению Джоунса, рост активности в строительной сфере благоприятно скажется на состоянии рынка труда США.

Строй компании США получили 894 000 разрешений на строительство в годичном исчислении в сентябре, что также стало наибольшим количеством с июля 2008 года. Рост числа приобретенных разрешений превысил ожидания аналитиков.

Низкая цена заемных средств является одним из основных причин поддержки рынка недвижимости и строительного сектора США. Средняя фиксированная ставка по тридцатилетней ипотеке составила 3,39% годичных по состоянию на 11 октября, что приближается к рекордно низкому уровню.

Банки активизировали ипотечное кредитование на фоне пожизненной программки выкупа активов Федерального резерва США, известной в качестве третьего раунда количественного смягчения. Председатель ФРС США Бен Бернанке считает улучшение ситуации на рынке недвижимости критически принципиальным для американской экономики.