Инженерные коммуникации: блэклист заморочек

21 Апрель 2014

Главной предпосылкой коммунальных аварий в домах является износ главных инженерных коммуникаций.  Ветхие трубы - причина неизменных протечек и появления перебоев с подачей воды. Но полная смена труб в древнем доме – операция очень непростая, дорогостоящая, а в ряде всевозможных случаев просто неосуществимая. О коммунальных сетях в жилом многоквартирном доме и том, что от их можно ждать собственникам жилого имущества старенького фонда, говорят спецы ГК «МИЦ».   Собственники квартир в относительно «молодых» высотных домах обычно не думают об инженерных коммуникациях, ведь у их, обычно, заморочек с некачественными либо изношенными коммуникациями не бывает. Другая ситуация в старенькых домах. С каждым еще одним прожитым в таком доме годом человек расширяет свои зания о наличии тех либо других инженерных систем, поэтому как все почаще и почаще сталкивается с проблемами.   К инженерным системам жилых построек относится внутреннее инженерное оборудование, а также  подводящие сети и сооружения коммунального предназначения, которые обеспечивают подачу воды и энергоресурсов, удаление мусора, противопожарную безопасность и связь. Внутреннее инженерное оборудование размещено конкретно в самом доме либо в помещениях этого дома и создано для предоставления коммунальных услуг.   Что касается подводящих сетей и сооружений коммунального предназначения, то их существует несколько главных видов, любой из которых определяется типом выполняемой им функции. Так, через сети осуществляется подача газа, электричества, водоснабжения,  происходит водоотведение, вентиляция, отопление и обеспечивается вывод канализации. Проведение в дом всех этих сетей просит проф подхода, ведь ошибки в проектировании и реализации могут привести к досрочному старению жилища, падению его потребительских параметров, дискомфорту жизни и низкой ликвидности имущества на рынке недвижимости.   Трудности в старенькых домах либо современных домах, возведенных с ошибками проектирования, могут быть последующие. При подаче прохладной воды – низкое давление в системе, что провоцирует слабенький напор на верхних этажах. Жаркой воды может вообщем не быть долгое время. Устаревшие либо плохие полосы электропередачи подвержены перегрузкам от использования современных бытовых устройств; внедрение плохой проводки чревато появлением пожаров. Те, кто употребляют газ, сталкиваются с угрозой его утечки из-за устаревшего оборудования. Термическая энергия, достигнув батарей отопления в квартире, по пути из котельной приметно понижает свои потребительские характеристики – большая часть тепла расходуется по дороге до дома, из-за этого зимой в квартирах бывает холодно.   Чтоб не вышло неисправимого, также для того чтоб сделать людям комфортабельные условия жизни, есть муниципальные программки расселения домов ветхого и аварийного фондов, большая часть из которых подвержена обозначенным дилеммам инженерных сетей. Спецы рынка недвижимости советуют смотреть за реализацией таких программ. Те же люди, которые получают новое жилище, как уже говорилось, тоже могут столкнуться со всеми перечисленными сложностями, но ожидать расселения им уже придется очень длительно. Потому идеальнее всего при выборе будущей квартиры рассматривать те дома, которые построены испытанным застройщиком.