Что придет на замену БТИ

21 Декабрь 2013

21 ноября 2012 года Управление Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло роль в  пресс-конференции на тему «Что придет на замену БТИ?».

В пресс-конференции, которая сейчас свершилась в пресс-центре «Комсомольской правды-Челябинск», приняли роль управляющий Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш, директор филиала ФГБУ «ФКП Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области Марина Семенова, руководители организации технической инвентаризации (ОТИ)  Татьяна Окольникова (ОГУП «Обл.ЦТИ») и Александр Лежников (Челябинский филиал  ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»).

Ответ на вопрос, вынесенный в повестку мероприятия, не мог быть односложным. В процессе его обсуждения затронули много разных качеств, касающихся гос регистрации и учета объектов недвижимости. Начали с того, какие цели и задачки преследуются при проведении реформирования учетно-регистрационной сферы.    Игорь Цыганаш разъяснил, что ранее существовали три разрозненные учетные системы: земляного кадастра,  регистрации прав и технического учета построек и сооружений. Потому правообладатели обязаны были сами собирать данные из 3-х информационных ресурсов, бегая с документами от одной структуры к другой.  Сейчас же Росреестр стал органом, в каком объединены функции технического и кадастрового учета объектов недвижимости. Проведена большая масштабная работа, направленная на объединение разрозненных баз данных в Единую федеральную информационную систему недвижимости.

Все это должно содействовать увеличению свойства предоставляемых муниципальных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета, сокращению количества предоставляемых заявителями документов и числа посещений муниципальных учреждений, устранению очередей и уменьшению срока предоставления услуг.  Но нужно учесть, что вся эта работа только начата, и, естественно, не все еще препядствия решены. Русская учетно-регистрационная система далека от уровня таких систем в  европейских государствах,  история развития которых исчисляется десятилетиями.

Если гласить о том, как процесс реформирования в части учета объектов серьезного строительства (ОКС) происходил  непосредственно в Челябинской области, то нужно сказать последующее. Организациями технического учета, которые ранее производили учет ОКСов, переданы в кадастровую палату, наделенную с 1 апреля 2012 года этими возможностями, сведения о 2 миллионах 77 тыщах объектах недвижимости. Они все внесены в автоматическую информационную систему муниципального кадастра недвижимости. В текущее время граждане и юридические лица могут обратиться в палату с целью получения сведений, содержащихся в муниципальном кадастре недвижимости (ГКН), не только лишь о земляных участках, да и о зданиях, сооружениях помещениях, об объектах незавершенного строительства, также внести сведения об обозначенных объектах недвижимости в ГКН.

В кадастровой палате заявитель по запросу может безвозмездно получить кадастровый паспорт на ранее учтенный объект серьезного строительства. Что касается вновь построенных объектов, то для их постановки на учет с 01.04.2012  требуется представить в палату технический план, за созданием которого нужно обратиться к одному из кадастровых инженеров, в том числе и к ОТИ.