Стоит зимой выбирать пригородное жилище?

29 Октябрь 2013

Казалось бы, зима - не самый подходящий сезон для покупки пригородной недвижимости. Но специалисты рынка жилища говорят, что конкретно зимой можно выявить те недочеты жилья, которые в теплое время года нередко остаются незамеченными. «Одним из плюсов «зимних смотрин» жилища будет то, что в зимние торжественные деньки у людей возникает довольно свободного времени, чтоб посетить интересующие объекты и принять решение о покупке», - докладывает директор компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. 

Также следует увидеть, что конкретно зимой, по воззрению многих профессионалов по недвижимости, видны те недостатки дома и окружающей местности, которые не видно летом. Так, если дом еще строится, то конкретно зимой можно выявить огромное количество строй недостатков, посреди которых основными являются некорректно выполненные сливы с кровли, намокание фасада, плохая система отопления, проблемные места в остеклении, недочет естественного освещения, также огромное количество других изъянов, соответствующих конкретно для личных домов. Человек, у которого ранее не было пригородной недвижимости, обычно, и не подозревает о способности появления схожих заморочек. Если дом еще строится, нужно направить повышенное внимание на фундамент, перекрытия, кладку из кирпича. Если строители использовали плохие стройматериалы и нерадиво выполнили работу, то от холода в основании и стенках дома могут показаться трещинкы. А вот некачественную теплоизоляцию можно выявить по инею на стенках снутри дома. Также следует держать в голове о том, что конкретно зима – наилучшее время для проверки свойства инженерных коммуникаций. 

По словам профессионалов ГК «МИЦ», зимой просто найти, есть ли задачи с вымерзанием инженерных сетей из-за неверной укладки самих сетей либо плохо выполненного утепления. Не считая того, зимой дом должен отапливаться, а это означает, что будущий покупатель сумеет убедиться, хватает ли имеющейся мощности для подогрева дома. Правда, если дом находится еще на стадии строительства, коммуникации могут быть не подключены, а как следует, проверить их качество не получится. Выбор пригородного дома зависит не только лишь от состояния самого дома и придомовой местности, да и от свойства дорог и подъездных путей. Конкретно по состоянию дорог зимой можно судить о том, как радиво исполняет свои обязанности эксплуатирующая компания и как избранный поселок соответствует заявленному классу. Все же, есть такие недостатки, которые зимой найти фактически нереально. Так, зимой не получится найти, будут ли беспокоить жильцов дома протечки на соединениях строй узлов. Это идеальнее всего видно осенью либо весной. Таким макаром, зима является полностью подходящим временем для осмотра пригородных личных домов. Если вы не много знакомы со сферой технологий в области строительства, можно пригласить с собой на осмотр специалиста, который стремительно обусловит плюсы и недочеты каждого определенного объекта недвижимости.