CONSTRUCTION Дебаты: сумел ли брус побить каркас, а веб штурмовать выставки?

12 Январь 2014

На деньках в МГСУ подтягивались  поклонники склеенного бруса и фанаты каркасного жилищного строения. Привело их сюда желание поучаствовать в деловой игре CONSTRUCTION Дебаты, которую в рамках VI Интернационального съезда по древесному строительству Ассоциации Древесного Жилищного строения организовал  инвестиционно-строительный холдинг GOOD WOOD (ГУД ВУД).  Задачки перед участниками Дебатов стояли серьезные: решить, в конце концов, какая же разработка достойна править рынком пригородной недвижимости, а потом всем совместно попробовать осознать, зачем и для кого в Москве проводится такая масса  выставок по строительству и недвижимости и можно ли рассчитывать на финансовую отдачу от их. 

Первыми на импровизированный ринг вышли знатоки древесного конструктива.  За клееный брус горой встал генеральный директор компании «НЛК Домостроение» Семен Гоглев, делая упор на надежную поддержку собственных секундантов - Владимира Федянина, генерального директора компании «ВладимирСтройЛес», и Алексея Клочкова,  генерального директора компании «Элеон». Ему оппонировал конкретный приверженец каркасного жилищного строения Александр Водовозов, генеральный директор компании «ТК Дом Гатчина», которому помогали  директор по развитию компании «Велюкс» Олег Панитков и директор «Института пассивного дома» Александр Елохов.

Битва началась с массированного обстрела коварными вопросами, которыми так и сыпали секунданты и ведущий Дебтов  Александр Дубовенко, директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга GOOD WOOD (ГУД ВУД). Почему каркасные дома позиционируются как  древесные, хотя древесных частей в их менее 10%, а 90% составляет теплоизолятор? Почему дома из склеенного бруса заявляются как экологически незапятнанные, если в их клеевую систему заходит метаналь? Почему каркасные дома продвигаются как дешевенькие, хотя при высококачественном выполнении они никак не могут стоить дешевле 40 тыс. руб. за кв. м? Почему покупателям не говорят, что дома из склеенного бруса не созданы для неизменного проживания, хотя для профессионалов это не тайна Полишинеля? 

Вобщем, мастодонтов технологий древесного строительства взять на испуг не удалось, у обеих сторон имелись значимые аргументы в защиту собственных позиций. Так, отбивая удар по поводу непонятного состава клея, Семен Гоглев увидел, что ведущие производители клеевых систем уже предлагают составы, стопроцентно лишенные метаналя, хотя даже при его наличии вредные воздействия будут малы. Причина в том, что в клееном брусе толщина клеевой пленки  составляет всего 10-ки микрон, а это – капля в море. Для наглядности он привел таковой пример:  три года круглосуточного проживания в доме из склеенного бруса приведут к таким же последствиям,  как и одна-единственная  выкуренная сигарета, в смолах которой метаналя содержится на несколько порядков  больше.   Александр Водовозов, в свою очередь, по поводу низкой толики древесных частей в каркасном доме спорить не стал, зато повытрепывался суровой морозоустойчивостью таковой конструкции: если стопроцентно отключить отопление, даже в крещенские морозы температура в каркасном доме за день свалится менее чем на 1,5 градуса. А означает, и расходы на эксплуатацию такового дома будут наименьшими.

Резоны обеих сторон были так взвешенными и суровыми, даже жюри не сумело прийти к одному воззрению, кому дать победу. И это при том, что судили дебаты отлично ознакомленные в теме битвы спецы - Наталья Пронина (управляющий направления «Недвижимость» «ИД Коммерсантъ»), Гюзель Кириллова, управляющий департамента интернет-проектов «Индикаторы рынка недвижимости», Илья Дискин (генеральный директор девелоперской компании «Ноймарк»), Наталия Павлова-Каткова (редактор портала ГдеЭтотДом.РУ), Петр Давыдов (главный редактор веб-сайта по пригородной недвижимости Cottage.ru). Фаворит обусловился только благодаря помощи его зала. Им с маленьким перевесом стала команда Семечки Гоглева.

Комментируя результаты, Александр Дубовенко именовал практически равный итог закономерным.  По его словам, обе строй технологии  - и каркас, и клееный брус  - еще очень молоды,  чтобы  пробовать теснить друг дружку с рынка. При всем этом на долю всего древесного жилищного строения в целом в Рф пока приходится только 15% рынка пригородного строительства. Потому основная задачка сторонников обеих технологий едина -  популяризировать саму идею комфортабельного проживания в древесном доме, доносить до потребителя их достоинства и неподражаемую эстетику такового жилища.  А отлично решать такую сложную задачу  можно только совместными усилиями, превратившись из противоборствующих сторон в союзников. Что и показали Дебаты.

Заглавие второго тура Дебатов звучало практически по-шекспировки -  «Выставки – быть либо не быть?» Вобщем, никакой катастрофы на ринге не разыгралось.  Уже с первых минут выяснилось, что у выставок пока просто нет суровой кандидатуры. Даже в интернет-пространстве, где не так и трудно организовать управляемые потоки целевых  гостей, пока нельзя в полной степени воссоздать живую атмосферу личного общения, свойственную  каждой выставке. Потому не стоит удивляться, что роль заступника выставок взял на себя представитель on-line  среды Сергей Жарков,   главный редактор аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru). Поддержать  позицию пришли  Сергей Экономов, президент медиа-выставочного холдинга «Красивые дома/ World Expo Group», Юлия Куварзина, исполнительный директор «ДЛ-Менеджмент». 

Отстаивающие обратную точку Дмитрий Панкратов, управляющий партнер компании «Оргвижен Девелопмент», и его секунданты - Екатерина Фурман и Дина Темных из «Ассоциации Древесного Домостроения» , сходу признались, что выставками пользуются. Правда, не всегда в роли экспонентов, почаще – как гости и участники деловых программ. Но этого признания оказалось довольно, чтоб предназначить финал битвы: авторитет приверженцев выставок перевесил с суровым преимуществом. Вобщем,  проигравшая сторона не теряет надежду, что их мировоззрение устроителями выставок все таки будет услышано, и в Москве, в конце концов, появятся такие выставочные мероприятия, экономическую отдачу сумеют ощутить не только лишь монополисты пригородного рынка, да и маленькие девелоперские компании с 2-мя - 3-мя проектами в активе.