Реализации на рынке вторичной недвижимости США выросли до наибольшего значения за три года

28 Октябрь 2013

Реализации на рынке вторичной недвижимости США выросли посильнее прогнозов по итогам ноября. Показатель достигнул наибольшего значения за три года.

Реализации вторичной недвижимости в США выросли на 5,9% в ноябре 2012 года. Этот показатель составил 5,04 млн домов в годичном исчислении. По данным Государственной ассоциации риелторов, это стало наилучшим результатом рынка с ноября 2009 года. Цена недвижимости возросла на 10,1% за последний год, а рыночное предложение уменьшилось до малого значения за 11 лет.

Низкие ставки по ипотеке и улучшение ситуации на рынке труда стали основными факторами роста продаж. Рынок совладал с лишним предложением домов, конфискованных банкирами у ипотечных заемщиков. Покупатели стараются пользоваться подходящей рыночной ситуацией, что приводит к росту цен на дома.

Главный экономист компании IHS Inc Нариман Бехравеш заявил, комментируя сложившуюся ситуацию: «Новости с рынка недвижимости являются наилучшим, что мы можем услышать сейчас в США». Государь Бехравеш отмечает, что восстановление экономики США связано с потребительским рынком и сферой недвижимости. Эти секторы экономики показывают уверенный рост.

Количество вторичной недвижимости, выставленной на продажу, сократилось до уровня 2,03 млн. Это самый маленький итог с декабря 2001 года. В ноябре количество сделок возросло во всех макрорегионах США. Самый сильный рост наблюдался на Юге Соединенных Штатов. Спрос на вторичную недвижимость в стране уверенно вырастает с июля 2010 года, когда рынок достигнул низшей точки падения.