АИЖК и СК АИЖК предложили самим кредиторам страховать опасности по ипотеке
- 18 Май 2014
С декабря 2012 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начинает финансировать поновой ипотечные кредиты с низким начальным взносом, где завышенный риск, связанный с низким начальным взносом, застрахован первичным кредитором без помощи других.
Страхование денежных рисков, вместе с уже имеющимся на рынке страхованием ответственности заемщика, обеспечит для заемщиков лучший выбор критерий получения ипотечных кредитов с начальным взносом наименее 30%. Не считая того, данный страховой продукт может употребляться не только лишь кредитными организациями (банками), да и некредитными организациями - давнешними и надежными региональными партнерами АИЖК, выдающими ипотечные займы. С требованиями к ипотечным кредитам, имеющим обозначенную страховую защиту, можно ознакомиться на веб-сайте Агентства.
Ранее при выдаче кредитов по эталонам АИЖК с начальным взносом наименее 30% применялось только страхование ответственности заемщика. Заемщику необходимо было без помощи других заключить контракт страхования и уплатить единовременный страховой взнос сходу за весь срок страхования. В целях понижения единовременной денежной нагрузки на заемщика по уплате взноса по страхованию ответственности, ОАО «АИЖК» вместе с ОАО «СК АИЖК» была разработана новенькая функция для рефинансирования ипотечных кредитов и займов с низким начальным взносом - страхование денежных рисков кредитора/займодавца, страховую премию в каком оплачивает сам кредитор.
Механизм страхования денежных рисков был отработан в рамках пилотного проекта АИЖК с его региональными партнерами и 3-мя страховыми компаниями. С мая по август 2012 года было предоставлено 107 ипотечных займов со страхованием денежных рисков на общую сумму 150 млн рублей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, в целях контроля рисков в ранце закладных, производит рефинансирование ипотечных кредитов с низким начальным взносом только при условии заключенного контракта ипотечного страхования (страхования ответственности заемщика либо страхования денежных рисков кредиторов). Контракт ипотечного страхования, в случае дефолта заемщика, обеспечивает компенсацию части убытков кредитора (залогодержателя) при дефицитности денег, вырученных от реализации заложенного имущества, для ублажения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме. Наличие дополнительного обеспечения в виде контракта ипотечного страхования позволяет заемщикам получить ипотечный кредит со сниженным размером начального взноса, внесенного за счет собственных средств (от 10% до 30%), что ориентировано на увеличение доступности ипотечных кредитов.
ОАО «АИЖК» и ОАО «СК АИЖК» продолжат развитие новых кредитно-страховых товаров, обеспечивающих действенное перераспределение рисков меж участниками системы ипотечного кредитования и понижение денежной нагрузки на заемщика.
28 февраля 2013 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства...
Читать полностьюМарк Цукерберг, учредитель социальной сети Facebook, пожертвовал некоммерческому фонду Silicon...
Читать полностьюМартин Шульц, спикер Европарламента, на деньках заявил в интервью изданию...
Читать полностьюФонд РЖС на международном вкладывательном форуме по недвижимости PROEstate, который...
Читать полностью