Аренда в Подмосковье: как избрать квартиру?

08 Май 2013

Более доступные цены на съемное жилище - вот одна из основных обстоятельств, по которой люди, работающие в Москве, готовы перебраться за МКАД. Когда за одну и ту же сумму можно снять «убитую» однушку на окраине Москвы либо двухкомнатную квартиру с неплохим ремонтом в одном из городов Подмосковья, все почаще выбор делается в пользу последнего варианта.

Но съемное жилище в Подмосковье необходимо выбирать более, а иногда даже и поболее кропотливо, чем в Москве. 1-ое, с чем доложен обусловиться будущий арендатор, - это подмосковный город, в каком он будет снимать жилище. Естественно, если для вас предложили работу в Реутове либо Троицке, то выбор очевиден. Но подавляющее большая часть арендаторов работают в столице, как следует, на 1-ый план выходит таковой аспект, как транспортная доступность населенного пт. Если вы собираетесь добираться до места работы на личном транспорте, лучше выбирать жилище в таких городках, к которым ведут менее загруженные магистрали. Это дозволит сберегать время в пути. К шоссе, владеющим большей пропускной способностью, относятся: Калужское, Рублево-Успенское, Новорижское и Минское. В случае же, если арендатор планирует добираться до места работы на публичном транспорте, выбор городов значительно расширяется. Это обосновано тем, что многие подмосковные городка имеют со столицей налаженное жд сообщение. Фиксированное время в пути дозволит точно высчитать временные издержки на дорогу, также избежать простаивания в пробках и запозданий на работу. «Если вы планируете раз в день воспользоваться публичным транспортом, лучше выбирать квартиру в доме, расположенном неподалеку от жд станции», - рекомендуют спецы ГК «МИЦ». Инфраструктура как и раньше остается одним из более принципиальных критериев при выборе жилища, ведь ее уровень почти во всем определяет комфортность проживания в том либо ином районе.

Навряд ли кто-либо будет спорить с тем, что близкое размещение магазинов, аптек, спортивных и веселительных объектов, является бесспорным плюсом. Непременно, Подмосковье стремительно развивается, все же, там существует много мест, для которых характерен недостаток социально важных объектов. «Поэтому направьте внимание, имеются ли в шаговой доступности от жилища аптеки, магазины, - докладывает директор компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Если у вас есть детки, особенное значение нужно придать объектам детской инфраструктуры: школам (детским садам), также спортивным и игровым площадкам на придомовой территории».

Естественно, отыскать квартиру, которая отвечала бы всем хотимым характеристикам, фактически нереально. В одном случае ради неплохой транспортной доступности придется пожертвовать супермаркетом за углом, в другом ради детского сада во дворе – транспортной доступностью. Таким макаром, будущий арендатор должен точно найти, что для него является более приоритетным. Но стоит учесть тот факт, что на рынке аренды отличные предложения, как говорится, нарасхват, а поэтому следует кропотливо выслеживать в базе данных понравившиеся предложения и обзванивать арендодателей. В случае, если у вас нет времени, чтоб без помощи других заниматься поиском вариантов, вы сможете обратиться к проф агенту недвижимости, - молвят спецы ГК «МИЦ». Главное – очень тщательно обрисовать риэлтору свои пожелания. Воззвание в агентство поможет не только лишь сберечь время, да и избежать противных инцедентов: бывалые агенты, издавна работающие на подмосковном рынке аренды, обычно, знают его специфику и могут впору предупредить клиента о вероятных казусах.

В качестве примера можно поведать о таковой ситуации: в одном подмосковном городке сдается много квартир в домах рядом с очистными сооружениями. Дома отличные, квартиры в их достаточно комфортные, и проживание тут можно именовать полностью комфортабельным, но, к огорчению, только зимой: в теплое время года обитатели микрорайона нередко мучаются от противных запахов, которые идут на город с очистных комплексов. Неопытный арендатор, не зная о таком положении дел, потом может серьезно разочароваться в собственном выборе.