Как поступить при отъезде с коммунальными платежами?

18 Октябрь 2013

Уже более года в Рф действуют новые правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым можно сберечь на оплате собственных коммунальных счетов. Идет речь о ситуации, когда жилец квартиры покидает ее на некое время. О том, как в таких случаях могут начисляться коммунальные платежи, говорят спецы ГК «МИЦ».

Правила предоставления коммунальных услуг, регламентированные Постановлением правительства №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предписывают, что жилец, покидающий квартиру даже на некоторое количество дней, имеет право на то, чтоб коммунальные платежи были уменьшены.

В перечень тех услуг, оплата по которым может быть снижена, заходит, во-1-х, горячее и прохладное водоснабжение, но только при том условии, что в квартире нет устройства учета расхода воды. Разумеется, что при наличии такового счетчика отсутствие жильца уменьшает расход воды автоматом. Во-2-х, перерасчет может быть проведен в отношении услуги водоотведения, но тоже только тогда, когда нет счетчика. В-3-х, можно уменьшить платежи за газ. На этом перечень способностей исчерпывается: оплата расхода электроэнергии и так происходит по счетчику, а вот расход отопления перечесть нельзя - личных характеристик по потреблению данного ресурса не предусматривается, отапливается весь дом, и исключить одну квартиру при всем этом нереально. То же самое относится и к размеру оплаты по коммунальным услугам общедомовых нужд – все собственники платят за их вне зависимости от того, проживают они в данный период в квартире либо нет. Правила регламентируют не только лишь услуги, по которым может быть произведен перерасчет оплаты, да и срок, с которого такая процедура становится вероятной. Если собственник не проживает в квартире 5 дней и больше, то уже можно начинать новый расчет оплаты. Нужно учесть, что эти 5 дней должны соответствовать полному отсутствию человека, деньки приезда и отъезда сюда не входят. Отсутствие человека в квартире нужно документально подтвердить. Есть перечень документов, которые принимаются муниципальными органами по данному факту. Для подтверждения отсутствия можно предоставить копию командировочного удостоверения либо хоть какого другого заменяющего документа. К схожим копиям прилагаются копии проездных билетов. Об отсутствии человека по месту проживания также докладывают справки из стационарного либо санаторно-курортного целебного учреждения. В перечень входят проездные билеты, в каких нужно указать ФИО собственника, претендующего на понижение сумм по оплате услуг ЖКХ; счет из гостиницы либо общежития, где собственник находился на период временного проживания; документальное доказательство из органа, который производит временную регистрацию людей в случае временного проживания. Можно представлять справки из учебных заведений, от организаций, которые производят вневедомственную охрану, из консульств и дипломатичных представительств, из садового некоммерческого приятельства и ряд других документов. Спецы юридического департамента ГК «МИЦ» также особо отмечают, что новые правила ввели непременное нотариальное заверение копий всех перечисленных выше документов – исключительно в таком случае их могут принять к рассмотрению. Также подтверждающие документы могут быть предоставлены оригиналами, но тогда каждый оригинал нужно поначалу подписать у управляющего учреждения, которое его выдает, также поставить на нем печать и дату выдачи. Все оригиналы обязаны иметь регистрационные номера исходящих документов той организации, которая их выдала.

Еще есть один вариант минимизации платежей по услугам ЖКХ, докладывают спецы ГК «МИЦ» – для этого воду в квартире должны отключить, а трубы опломбировать. Специалисты обращают свое внимание, что идеальнее всего сказать управляющей компании о собственном отъезде заблаговременно – тогда после возвращения в почтовом ящике обитателя не будет ждать большой счет. Если же до отъезда предупредить коммунальщиков не удается, то закон позволяет в течение месяца после возвращения выслать документы по почте и произвести перерасчет.