Компания «Мод Холдинг» заполучила право аренды 5 земляных участков Фонда «РЖС» в Краснодарском крае

29 Январь 2014

28 декабря 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукционы по продаже прав аренды 5 земляных участков общей площадью 182,74 га, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский. Данные земляные участки созданы для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 53,5 га составляла 8 968 000 (восемь миллионов девятьсот шестьдесят восемь тыщ) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 400 000 (четыреста тыщ) рублей. Малый объем общей площади жилища в  застройке данного земляного участка составляет 180 000 кв. м.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 38,8 га составляла 7 847 000 (семь миллионов восемьсот 40 семь тыщ) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 350 000 (триста 50 тыщ) рублей. Малый объем общей площади жилища в застройке – 85 000 кв. м.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 32,5 га составляла 3 824 000 (три миллиона восемьсот 20 четыре тыщи) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона –150 000 (100 50 тыщ) рублей. Малый объем общей площади жилища в застройке – 45 000 кв. м.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 30,34 га составляла 6 903 000 (6 миллионов девятьсот три тыщи) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 300 000 (триста тыщ) рублей. Малый объем общей площади жилища в застройке – 95 000 кв. м.

Исходная стоимость права на заключение контракта аренды земляного участка общей площадью 27,6 га составляла 5 912 000 (5 миллионов девятьсот двенадцать тыщ) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 250 000 (двести 50 тыщ) рублей. Малый объем общей площади жилища в застройке – 95 000 кв. м. Толика жилища экономического класса должна составлять более 75%  общей площади жилища в застройке.

В согласовании с аукционной документацией, толика жилища экономического класса должна составлять более 75%  общей площади жилища в застройке каждого из данных земляных участков.    

Для роли в данном аукционе поступила одна заявка – от общества с ограниченной ответственностью «Мод Холдинг». В согласовании с документацией об аукционе, ООО «Мод Холдинг», как единственный участник аукциона, вправе заключить контракт аренды земляного участка по исходной стоимости аукциона. Представитель ООО «Мод Холдинг» подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС» контракт аренды данного земляного участка на критериях, предусмотренных уведомлением об аукционе и аукционной документацией.

Земляные участки размещены в восточной части Карасунского внутригородского окрестность, в северо-восточной части г. Краснодара, в 3 км от Интернационального аэропорта Краснодар (Пашковский). В окружении размещена персональная низкоэтажная жилая застройка. Земляные участки имеют высшую транспортную доступность.  Расстояние до центра г. Краснодара составляет около 10 км.  

«В рамках проекта по освоению данных земляных участков планируется строительство большого жилого района с современной градостроительной концепцией, учитывающей особенности местности, и всеми необходимыми критериями для комфортабельного проживания, – поведала генеральный директор ООО «МОД Холдинг» Юлия Кристова. – В последнее время компания «МОД Холдинг» приступит к разработке проекта планировки местности, выход на площадку ожидается в 2014 году. Реализация данного проекта будет проходить вместе с партнерами, в множестве которых будут и западные компании, что дозволит нам обеспечить применение инноваторских технологий на всех шагах проекта, включая проектирование».

Напомним, что ранее компания «Мод Холдинг» также заполучила право аренды 2-ух земляных участков Фонда «РЖС» общей площадью 230,4 га в Саратовском районе Саратовской области, созданных для всеохватывающего развития в целях жилищного строительства и развития индустрии строй материалов.  В текущее время на данных земляных участках реализуется проект по созданию большого жилищно-строительного кластера. На земляном участке площадью 28 га планируется расположить ряд производств, работающих с применением инноваторских технологий, в том числе завод крупнопанельного жилищного строения, мощность которого может составить до 400-450 тыщ кв. метров жилища в год. На земляном участке площадью 202,4 га подразумевается создание современного жилого микрорайона, включающего жилище разных форматов и этажности, а также  ряд больших инфраструктурных объектов.