Аренда офиса в Екатеринбурге - Theproperty.ru

23 Ноябрь 2016

Аренда офисных помещений в ЕкатеринбургеЧетвертый по величине город России, неофициальная столица Урала Екатеринбург – это крупный деловой и промышленный центр, где сконцентрировано большое количество представительств компаний как российского, так и международного уровня.

И с каждым годом их число неуклонно растет. Бурный рост деловой активности нашел отражение и в сфере коммерческой недвижимости: в городе регулярно появляются новые бизнес-центры различной категории. Аренда офиса в Екатеринбурге сегодня одна из наиболее востребованных услуг.

Найти подходящие помещения различной ценовой категории можно в десятках объектов:

• Бизнес-центрах. В Екатеринбурге представлен весь спектр многофункциональных офисных центров от элитного А-класса до бюджетной категории С;

• Зданиях, переоборудованных в деловые кластеры из гостиниц старой постройки, административных и промышленных строений

;• Торговых и развлекательных комплексах с высокой проходимостью;

• Жилых домах, первые этажи которых занимают коммерческие площади.

В новостройках подобные помещения, как правило, предусмотрены проектом. В домах старой застройки зачастую предлагаются офисы в квартирах, переведенных из жилого фонда и нежилой.У каждого типа коммерческой недвижимости есть свои преимущества и недостатки.

Предприниматели, арендующие офисы в бизнес-центрах, получают возможность пользоваться всей инфраструктурой комплекса. Они избавлены от необходимости решать вопросы с охраной, уборкой, мелким текущим ремонтом. В то же время вероятность оказаться по соседству с прямыми конкурентами в данном случае очень велика.

Арендаторам офисов, расположенных во встроенных помещениях или отдельно стоящих зданиях, приходится самостоятельно решать текущие бытовые вопросы. Зато именно здесь есть возможность наиболее точного попадания в целевую аудиторию в условиях низкой конкурентной среды. Арендная плата за офисные помещения в Екатеринбурге начинается от 200 рублей за квадратный метр в месяц.

На уровень цен напрямую влияет:

• Расположение объекта. Наиболее дорогие офисы представлены в центральной части города в локациях с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностью;

• Состояние объекта недвижимости. За офисы, которые находятся в зданиях современной постройки или прошедших капитальный ремонт, придется заплатить дороже. Также стоимость зависит от внутренней отделки здания и конкретного помещения;

• Наличие различных дополнительных сервисов и услуг, таких как: централизованная охрана, собственная эксплуатирующая компания, парковка для личного транспорта сотрудников и посетителей фирмы, точка питания, оборудованные помещения для проведения деловых встреч и семинаров;

• Размер офисного помещения.Взять в аренду без посредников офисное помещение в Екатеринбурге поможет портал TheProperty.ru, где содержится наиболее полная и актуальная база коммерческой недвижимости.