«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» соединит воединыжды фаворитов рынка жилой недвижимости

15 Февраль 2014

Группа ЛСР соединит воединыжды свои девелоперские компании в Санкт-Петербурге в одно юридическое лицо - ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Это укрепит позиции холдинга на рынке жилой недвижимости Северо-Западного региона.

С 25 января 2013 года ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» переименована в ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». В перспективе к ней присоединятся ОАО «Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» и ООО «Особняк». Ранее момента, компании продолжат работу в составе бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», объединяющей их сейчас на уровне менеджмента с сохранением юридического статуса и денежной самостоятельности. Совокупный земляной банк компаний в текущее время составляет 895 тыс. га и в предстоящем будет развиваться. Общая площадь 26 проектов, находящихся на разной стадии реализации – 6,5 млн. кв. м.

Объединение 3-х девелоперских компаний, реализующих проекты во всех секторах жилой недвижимости – элитной, бизнес-класса, масс-маркет и пригородной, в одно юридическое лицо связаны с реализацией программки по централизации и укрупнению бизнес-процессов в Группе ЛСР. Основная цель объединения – оптимизация структуры управления, увеличение объемов продаж и конкурентоспособности на рынке жилой недвижимости. Покупателям объединение принесет еще огромную уверенность в денежной стабильности компании, также расширенный диапазон услуг по приобретению жилой недвижимости.

С целью заслуги намеченных целей, в 2012 году было осуществлено объединение девелоперских компаний Группы ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге в бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», «ЛСР. Недвижимость – Москва» и «ЛСР. Недвижимость – Урал», выработаны и реализованы на практике единые эталоны в области управления проектами. Эффективность работы объединенной команды подтвердили удачные итоги 2012 года – по всем фронтам достигнуты рекордные характеристики продаж, ввода объектов в эксплуатацию и передачи покупателям готового жилища.

В 2012 году в секторе элитной недвижимости в Санкт-Петербурге в эксплуатацию введено 92 тыс. кв. м, в общей трудности 536 квартир. Общий объем договоров в этом секторе вырос на 42% по сопоставлению с показателями 2011 года. В секторе недвижимости масс-маркет в Санкт-Петербурге за истекший год в эксплуатацию введено 131 тыс. кв. м – около 2 600 квартир. Рекордные характеристики по объему заключенных договоров были достигнуты в 4 квартале 2012 года, когда в продажу были выведены 2-ая очередь ЖК «Аврора» и ЖК «Южная акватория». По сопоставлению с аналогичным периодом 2011 года прирост составил 85%. Наибольшее количество сделок пришлось на декабрь, когда было реализовано более 45 тыс. кв. м незапятанной продаваемой площади – абсолютный рекорд за всю историю девелопера этого направления, Городской ДомоСтроительной Компании. В общей трудности, в Санкт-Петербурге покупателям было передано 162 тыс. кв. метров жилища.

Бизнес-единица «ЛСР. Недвижимость – Москва» прирастила объем новых договоров до 92 тыс. кв. м – прирост составил 147%. В Екатеринбурге было реализовано более 82  тыс. кв. м незапятанной продаваемой площади, что на 14%  превосходит аналогичный показатель за 2011 год и является абсолютным рекордом для девелоперского бизнеса Группы ЛСР в Уральском регионе.

Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»: «Работа нашей команды в 2013 году выйдет на новый уровень. Для этого у нас все есть: профессионализм, познание рынка, широкий земляной банк и, самое главное, – репутация и доверие покупателей, сформированные в протяжении предыдущих лет работы».  

В реальный момент в Группе ЛСР также сделаны:

• «ЛСР. Недвижимость – Москва» - бизнес-единица, реализующая девелоперские проекты компании в Столичном регионе, включает предприятие ЗАО «ЛСР. Недвижимость – М» (до 1 июля 2012 года – ЗАО «Мосстройреконструкция»).
• «ЛСР. Недвижимость – Урал» — бизнес-единица, включающая ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" (до 11 января 2013 – ЗАО "Нова-Строй") – компанию, специализирующуюся на девелопменте жилой недвижимости., и ПКУ «НОВА-СтройПроект» – разработкой всеохватывающей проектной документации для строительства объектов всех типов.