Ипотечный гигант Fannie Mae простит долги «тонущим» заемщикам

07 Ноябрь 2013

Южноамериканские ипотечные компании Fannie Mae и Freddie Mac простят долги неким заемщикам. Это касается обитателей США, дисциплинированно обслуживающих ипотеку, чьи дома очень подешевели и стоят меньше суммы задолженности по кредиту. Так ипотечные гиганты возвратят налогоплательщикам часть из более чем 190 миллиардов баксов США, потраченных правительством на спасение этих компаний.

Южноамериканские ипотечные должники, не допускавшие нарушений графика оплаты кредита, в марте 2013 года получат возможность списать часть долга. Это касается заемщиков, чье состояние здоровья резко усугубилось, также лиц, потерявших работу. Обратиться за помощью сумеют только домовладельцы, цена чьих домов свалилась ниже суммы задолженности по ипотеке. Компании Fannie Mae и Freddie Mac спишут этим людям часть долга, чтоб задолженность по кредиту опять была равной стоимости их дома.

Доктор Мэрилендского института Филипп Свагел откомментировал решение ипотечных гигантов: «Это верный шаг компаний, которые должны своим спасением во время кризиса южноамериканскому народу». Государь Свагел выделил, что рынок недвижимости США начинает восстанавливаться, рассуждая о своевременности решения Fannie Mae.

Спец по ипотечному рынку Джулия Гордон отмечает позитивную сторону сегодняшнего шага ипотечных компаний. Она гласит, что ранее на помощь могли рассчитывать только заемщики, которые не могли совершать платежи и рисковали утратить жилище. Из-за этого ушлые денежные консультанты рекомендовали людям не обслуживать долги.

Южноамериканская недвижимость подешевела на третья часть в течение 2007-2008 годов, когда наблюдался пик ипотечного кризиса. В 2012 году около 7 млн американских домовладельцев были должны банку больше, чем стоит их дом. Но по сопоставлению с 2011 годом их число сократилось на 4 млн. Эксперт Курт Эггерт отмечает, что Fannie Mae и Freddie Mac должны были простить часть долга пострадавшим заемщикам пару лет вспять.