Morgan Stanley Real Estate Investing приобретает ТРЦ «Метрополис» в Москве

16 Сентябрь 2013

Вкладывательный фонд Morgan Stanley по вложениям в недвижимость (Morgan Stanley Real Estate Investing, MSREI) сейчас объявил о приобретении у Capital Partners столичного торгово-развлекательного центра «Метрополис» общей площадью 205 000 кв.м. Сделка стала наикрупнейшей в истории русского рынка коммерческой недвижимости. Условия сделки не разглашаются.

ТРЦ «Метрополис», построенный Capital Partners, был открыт в 2009 году. Он

располагает 82 000 кв.м. скрытых площадей для розничной торговли и 2 900

парковочных мест. ТРЦ «Метрополис» - торговый центр премиум класса, комфортно расположенный на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» в Северо-Западном окружении Москвы. Торговый центр является частью функционального комплекса «Метрополис» общей площадью 311 000 кв. м., включающего также три офисных строения общей арендной площадью около 80 000 кв.м.

«Мы очень рады приобретению ТРЦ «Метрополис» в Москве, - откомментировал Брайан Найлз, глава MSREI в регионе EMEA. - Сделка соответствует нашей стратегии инвестирования в активы самого высочайшего свойства в Рф, в сектор рынка, который, как мы ожидаем, сохранит симпатичные перспективы ввиду размеренного роста потребительского спроса. Приобретение ТРЦ «Метрополис» в дополнение к нашему предшествующему вкладывательному проекту, ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге, принесет операционную синергию, также стратегические достоинства, связанные с владением 2-ух премиальных торговых центров в Рф. Управляя обретенными активами, мы будем стремиться создавать дополнительную доходность для наших инвесторов».

ТРЦ «Метрополис» - один из самых посещаемых торговых центров в Москве: в 2012 году общая проходимость центра составила около 55 000 покупателей в денек.

Комплекс вполне сдан в аренду и имеет лист ожидания розничных арендаторов, желающих арендовать площадь. Основными арендаторами являются супермаркет «Карусель» и универмаг «Стокманн», вместе с огромным числом магазинов интернациональных розничных сетей, включая такие марки как Michael Kors, H&M, GAP, River Island, New Look, DKNY, Bebe, Jaeger, Uterque, Imaginarium и Zara. В торгово-развлекательном центре также работает многозальный кинозал «СИНЕМА ПАРК DELUXE» и боулинг-центр.

ТРЦ «Метрополис» получил заслугу «Лучший функциональный комплекс» в рамках 6-ой Столичной Премии в области коммерческой недвижимости в 2009 году, также был назван «лучшим действующим торговым центром в категории «большие»» по версии Русского совета торговых центров, также «лучшим реализованным девелоперским проектом 2010 года» в рамках шага Глобального конкурса FIABCI PRIX D’Excellence-2011.

Консультантами Capital Partners по сделке выступили Jones Lang LaSalle.